1-комнатная квартира, 45 м2, этаж 6 / 10, на продажу в Севастополе, улица Челнокова, 29к3

Арт. 96277744.  

 СОЛНЕЧНАЯ КВАРТИРА У МОРЯ с индивидуальным отоплением / 45 м² / Гагаринский район.

Продаётся светлая и тёплая однокомнатная квартира в престижном районе Севастополя, всего в 5 минутах неспешной прогулки от моря. Это идеальный выбор как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной посуточной аренды (высокий спрос круглый год). Въезжайте и живите — мы оставляем вам полностью готовый интерьер с мебелью и техникой.

 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• Автономное газовое отопление (АГВ). Вы самостоятельно контролируете климат в квартире и экономите на коммунальных платежах. Горячая вода всегда есть — никаких летних отключений и графиков ремонта котельных.
• Тихая сторона. Окна выходят во двор, вдали от шумной дороги. Из окон открывается приятный вид на уютный зелёный двор.
• Современный дом. Железобетонный монолит 2016 года постройки обеспечивает хорошую шумоизоляцию между этажами.
• Развитая инфраструктура во дворе: оборудованная детская площадка, просторная парковка для авто, чистый подъезд с кодовым замком и исправным лифтом.

 ТОЧНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь: Общая 45 м² (с учётом балкона), жилая — 20 м², кухня — 15 м².
• Этаж: 6 из 10.
• Высота потолков: 2,8 метра.
• Санузел: Совмещённый, с современной сантехникой.
• Водоснабжение: Центральное холодное + горячая вода от газового котла.

 ЧТО ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ХОЗЯИНУ

Всё необходимое для первого дня: кухонный гарнитур, вместительные системы хранения (шкафы), комфортная спальная зона, кондиционер (охлаждение/обогрев), холодильник и автоматическая стиральная машина. Просто заносите чемоданы и наслаждайтесь жизнью у моря.

 ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Район, где есть всё для жизни и отдыха:
• Пляж и набережная — 5-7 минут пешком (зона Адмиральской лагуны, Омега и набережная Андрея Первозванного).
• Парк Победы — 20 минут прогулочным шагом.
• Социалка под боком: элитная инженерная школа, детские сады, продуктовый рынок, супермаркеты (шаговая доступность) и ТЦ "Апельсин".
• Остановка общественного транспорта прямо у дома — лёгкая связь с любой точкой города.

 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

• Собственность: 1 взрослый владелец. Прописанных нет.
• Документы: Полный пакет проверен профильными юристами. Полная стоимость квартиры указывается в договоре.
• Расчёт: Рассматриваются все варианты — наличные, ипотека (в том числе семейная), материнский капитал, жилищные сертификаты.
• Безопасность: Возможно полное сопровождение сделки до регистрации права в Росреестре.

 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Расскажу все детали, отвечу на любые вопросы и организую удобный для вас просмотр.

 Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять этот солнце-вариант среди многих других!