3-комнатная квартира, 68.3 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Севастополе, улица Адмирала Фадеева, 25Е

Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру 68,3 м² в самом востребованном Гагаринском районе Севастополя, на улице Адмирала Фадеева. 

Квартира расположена 2 этаже 5-ти этажного дома 1981 года постройки.

Технические характеристики:
Общая площадь: 68,3 м² (с балконом)
Жилая площадь: 41.1 м² (18,1м², 12м², 11м²)
Площадь кухни: 7.1 м²
Санузел: совмещенный 3,7 м²
Высота потолка: 2.52 м
Водоснабжение: центральное
Горячее водоснабжение: АГВ
Отопление: АГВ

Общая жилая площадь 41,1 м² грамотно распределена между изолированными комнатами  и просторной кухней 7,1 м², создавая комфортные условия для проживания семьи или выгодной инвестиции в арендный бизнес. 

Дополнительная информация:
Ключевым преимуществом является проведенный в 2025 году капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, что гарантирует долгосрочную надежность коммуникаций. В квартире установлен новый газовый счетчик, выполнено панорамное остекление в гостиной, обеспечивающее обилие естественного света, а также присутствует функциональная кладовая для хранения. Межкомнатные двери из дуба подчеркивают основательность жилья. 

Объект частично требует ремонта, что предоставляет новому собственнику свободу для реализации индивидуальных дизайнерских решений без необходимости крупных первоначальных вложений в замену инженерных систем. 

Инфраструктура:
Расположение в тихом зеленом районе сочетается с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рынок "Юмашевский", магазины,  школа, д/с, детская поликлиника и остановки общественного транспорта. 
В нескольких минутах ходьбы расположен Парк Победы и пляжи, что делает это предложение особенно привлекательным для ценителей активного отдыха и морского побережья. 

Все документы проверены юристами и готовы к сделке с профессиональным сопровождением до момента полного оформления права собственности. 

Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 173777
Номер в базе: 10025870