Описание
Объект 6914.
Продается 2-хкомнатная квартира на ликвидном 2-м этаже в Ленинском районе с развитой инфраструктурой и зелеными дворами. Это идеальное решение для тех, кто ищет надёжное жильё.
Квартира находится в качественном доме, построенном по чешскому проекту из природного известняка (инкерманского камня) с хорошей тепло- и шумоизоляцией. На протяжении времени, благодаря ряду преимуществ, квартиры в таком доме сохраняют свою конкурентоспособность в сравнении с современными проектами.
Раздельные комнаты (17 м2 и 13 м2) выходят на разные стороны, причем обе солнечные. Габаритная кухня 9,5 м2 правильной формы станет точкой притяжения и местом сбора за обеденным столом. Кухня имеет выход на балкон-террасу и лоджию, где открывается живописный вид на зеленые холмы города. Просторную нишу-лоджию возможно оборудовать под рабочее место или зону для отдыха.
Большой коридор 7,7, м2 оснащен встроенной гардеробной.
Особую изюминку придают двери и оконные блоки из натурального дерева, что подчеркивает экологичность жилого пространства.
Квартира аккуратная, в жилом состоянии, ранее делали качественный ремонт. При необходимости возможно заехать сразу с чемоданами.
Ухоженный двор граничит с зелеными массивами, что оценят любители чистого воздуха, обогащенного кислородом.
Развитая инфраструктура также делает микрорайон притягательным для жизни. В шаговой доступности расположены супермаркет "ПУД", магазины, кафе и рестораны, салоны, аптеки и медцентры, фитнес-центры, образовательные организации (детские сады, школа 48, МАН), поблизости ТЦ "Си Молл" и рынки 5-го км, ТЦ "Мандарин".
Лучшая транспортная развязка с прямыми маршрутами в любой район города, на пляжи и быстрым выездом без потерь времени за город на Южное Побережье Крыма, а также трассу Таврида.
Характеристики:
• Этаж: 2 из 5
• Общая площадь: 53,1 м² + балкон с лоджией
• Жилая: 30 м²
• Кухня: 9,5 м²
• Планировка: улучшенная, изолированные комнаты
• Санузел: раздельный
• Лоджия + балкон: застеклённые, имеют видовые характеристики
• Окна из натурального дерева, на солнечные стороны
• Безопасность: в квартире проведена охранная сигнализация, датчики воды, входная дверь с вертикальными запорными механизмами
• Тип дома: крупный известняк (инкерманский камень)
• Отопление: центральное
• Горячая вода: бойлер
• Газ: центральный (газовая печь)
• Парковка: во дворе
• Состояние подъезда: чистый, домофон
• Тихий зелёный двор, ухоженная территория
Преимущества:
• Документы готовы к сделке
• Без долгов и обременений, прозрачная история
• Возможна ипотека, маткапитал
• Подходит для аренды — район востребованный
• 2 этаж, качественный дом, чистый подъезд, хорошие соседи
• Лоджия (доп. площадь) с видовыми характеристиками
• Отличное вложение — район развитый!
Если Вы в поисках надёжной квартиры с комфортной планировкой в локации с развитой инфраструктурой, когда "всё рядом", с возможностью быстрого выезда из города это Ваша квартира!
Записывайтесь на просмотр — покажу ли
