3-комнатная квартира, 74 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Севастополе, улица Генерала Хрюкина, 20Б

Продается тёплая и уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 74 м². Идеальный вариант для тех, кто ищет пространство для семьи или готовый актив для сдачи в аренду.

Почему эта квартира достойна вашего внимания?

 Пространство и планировка

 Реальная площадь 74 квадрата  комнаты большие, не чувствуется "хрущёвской" тесноты.
 Кухня просторная  легко поместится обеденная зона для всей семьи.
 Раздельный санузел  удобно для семей с детьми.
 Перепланировок нет  всё законно и прозрачно при оформлении.
 Две большие застекленные лоджии! Это дополнительное полезное пространство  хоть под зимний сад, хоть под склад вещей, хоть под рабочий кабинет.

 Удобный этаж и дом

 3-й этаж из 5  золотая середина: не низко (сырость/шум с улицы не достают), не высоко (можно пешком, если отключат лифт, хотя он и не нужен). 
 Год постройки 1993  дом крепкий, считается одним из самых тёплых в этом микрорайоне (толстые стены).
 Подъезд нормальный, чистый, соседи спокойные.

 Всё для жизни "под ключ"

 Косметический ремонт. Можно заезжать сразу и не делать шумную стройку. Для сдачи в аренду  вообще идеально.
 Газовая плита. Экономия на коммуналке (газ дешевле электричества).
 Центральное отопление + бойлер. Горячая вода есть всегда и без перебоев (летом не отключают, так как есть бойлер, а зимой топят хорошо).

 Транспорт и инфраструктура (всё в шаговой доступности)

 Остановка общественного транспорта — 4 минуты пешком. Добраться до любой точки города легко.
 ТРЦ "Мандарин"  рядом, можно ходить за покупками/развлечениями пешком.
 Рынок, продуктовые магазины, школы, детские сады  всё уже построено и работает.
 Удобная дорожно-транспортная развязка  выезд из района быстрый, пробки не страшны.

 Для кого этот вариант?

1. Для семьи с детьми: свои большие комнаты у каждого, две лоджии для хранения велосипедов/санок, сад и школа рядом.
2. Для инвестора: Квартира-"конфетка"  сразу готова к сдаче (косметика есть, техника подключается). Трёшки с такой локацией и метражом разлетаются быстро. Окупаемость высокая из-за близости ТЦ и остановки.
3. Для тех, кто устал от "однушек": Здесь есть где развернуться. Можно устроить гостиную + спальни, есть место для кабинета.

 Важно:
Квартира ждёт своего покупателя. Собственность проверена. Показ в удобное время. Звоните прямо сейчас  такие варианты надолго не задерживаются!

 

Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 189951
Номер в базе: 12708649