2-комнатная квартира, 57 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Севастополе, проспект Октябрьской Революции, 40/9

Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира в Гагаринском районе Севастополя — отличный вариант для комфортной жизни или выгодной сдачи в аренду!
Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, пркт Октябрьской Революции, д. 40, корп. 9.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, пркт Октябрьской Революции, д. 40, корп. 9.
Город: Севастополь.
Район: Гагаринский.
Количество комнат: 2 (комнаты изолированные — 17,1 м² и 12 м², удобно зонировать пространство под спальню, гостиную или кабинет).
Общая площадь: 49 м².
Жилая площадь: 29,1 м².
Площадь кухни: 8,8 м² (просторная зона — можно разместить полноценный кухонный гарнитур и выделить обеденную группу).
Высота потолка: 2,52 м.
Этаж / этажность: 3 / 9 (оптимальная высота: меньше уличного шума, чем на нижних этажах, подъём без лифта не обременителен).
Год постройки дома: 1986.
Санузел: раздельный (дополнительный комфорт для семьи).
Водоснабжение: центральное.
Горячее водоснабжение: бойлер (стабильная подача горячей воды независимо от сезонных отключений).
Отопление: центральное.
Преимущества планировки и состояния:
Просторная кухня 8,8 м² — удобно готовить и принимать гостей.
Изолированные комнаты — каждый член семьи получит приватное пространство.
Тёплая и солнечная квартира — комфортная атмосфера в любое время года.
Практичная планировка — рациональное использование площади, нет "мёртвых" зон.
Раздельный санузел — удобство для совместного проживания.
Третий этаж — баланс между тишиной и доступностью: нет суеты первого этажа, но и не нужно долго подниматься.
Инфраструктура и транспортная доступность:
В шаговой доступности:
остановка общественного транспорта — удобный выезд в любой район города;
супермаркеты, рынки, вещевые и продуктовые магазины — всё необходимое для повседневных покупок;
парк Победы — отличное место для прогулок и активного отдыха;
детские сады  111 и  125, школа  37 — практично для семей с детьми;
новые детские и спортивная площадки — места для игр и занятий спортом рядом с домом.
В пяти минутах езды на транспорте — крупные торговые центры "Муссон" и "Лаванда": удобно за один визит закрыть большинство бытовых и развлекательных потребностей.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!