Описание
Однокомнатная квартира 37,7 м² в Стрелецкой Бухте — уют и развитая инфраструктура рядом с парком им. Ахматовой!
Ищете квартиру в одном из самых комфортных районов Севастополя — рядом с зелёными зонами, пляжами и всей необходимой инфраструктурой?
Эта 1комнатная квартира на ул. Вакуленчука, 14 — отличный вариант: просторная комната правильной формы, кондиционер, удобная локация у парков и в 20 минутах ходьбы от Херсонеса.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Вакуленчука, д. 14.
Тип объекта: 1комнатная квартира.
Общая площадь: 37,7 м².
Жилая площадь: 19,9 м².
Площадь кухни: 8,5 м² — достаточно места для гарнитура и обеденной зоны.
Высота потолков: 2,6 м.
Этаж/этажность: 1/9 — первый этаж в 9этажном панельном доме (1978 г. постройки).
Санузел: совмещённый.
Водоснабжение: центральное.
Горячее водоснабжение: электрический водонагреватель (бойлер).
Отопление: центральное.
Дополнительно: установлен кондиционер — комфортный микроклимат в жаркие дни.
Планировка: комната правильной формы — удобно расставить мебель без "мёртвых зон".
Особенности объекта:
Просторная жилая комната 19,9 м² — редкость для типовой "однушки": можно комфортно выделить и зону отдыха, и рабочее место.
Кондиционер — сразу решает вопрос с жарой летом, не нужно тратиться на покупку и монтаж.
Бойлер вместо централизованной горячей воды — вы не зависите от плановых отключений: горячая вода будет, когда это нужно вам.
Первый этаж — удобно, если важны лёгкость доступа и отсутствие зависимости от лифта; при этом дом панельный, с типовой планировкой, понятной для ремонта и меблировки.
Правильная геометрия комнаты — максимально эффективное использование пространства: мебель встанет ровно, без вынужденных компромиссов.
Инфраструктура и преимущества локации:
Зелёные зоны: рядом парк им. Ахматовой и сквер Юрия Гагарина — идеально для прогулок, утренних пробежек и отдыха с семьёй.
Образование и спорт: гимназия 24, школа 34, детские сады 39, 20, 88, бассейн, Школа Олимпийского резерва — всё в шаговой доступности.
Торговля и досуг: ТРЦ "Муссон", ТЦ "Ниагара", ТЦ "Капитан", ТЦ "ЦУМ", рынок, продуктовые магазины, кафе и рестораны — можно закрыть все бытовые потребности, не уезжая далеко.
Культура и достопримечательности: в 20 минутах пешком — музейзаповедник "Херсонес Таврический" и Владимирский собор.
Пляжи: "Солнечный" и "Песочный" — можно быстро добраться и регулярно отдыхать у моря.
Транспорт: остановки общественного транспорта рядом с домом — удобные маршруты во все районы города.
Двор: оборудован детской и спортивной площадками — комфортно для семей с детьми.
Варианты использования:
Для личного проживания: удобная планировка, кондиционер и бойлер делают квартиру пригодной для жизни сразу после покупки; близость парков и пляжей повышает качество повседневной рутины.
Под сдачу в аренду: район востребован у арендаторов — студенты, молодые специалисты, туристы и гости города ценят близость к Херсонесу, пляжам и ТЦ; квартира подойдёт как для
