1-комнатная квартира, 42 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Севастополе, улица Челнокова, 17к1

Арт. 96553269.  

 Квартира у моря | ЖК "Олимпия" Премиум | Заходи и живи!
 Севастополь, Гагаринский р-н, ул. Челнокова, 17 к1

---

 Идеальная инвестиция ИЛИ жизнь у моря — вам решать!

Уютная 1-комнатная квартира (42 м²), которая по факту работает как двухкомнатная: две изолированные спальные зоны, каждая со своим телевизором. Отлично сдаётся посуточно и долгосрочно — туристический поток к морю обеспечит стабильный доход с первого дня.

---

 Характеристики квартиры

• Общая площадь: 42 м² | Жилая: 17 м² | Кухня: 18 м²
• Этаж: 2/5 | Высота потолков: 2,8 м
• Дом: монолит, 2019 г. постройки, есть лифт
• Ремонт: качественная отделка в светлых тонах — стильно и уютно
• Тишина и покой: сделана дополнительная шумоизоляция стен. Соседи тоже утеплили свои квартиры — вы будете жить в абсолютной тишине!
• Отопление и вода: двухконтурный газовый котел (АГВ). Горячая вода круглый год + экономия на ЖКХ до 40% (платите только по факту!). 

ВСЁ остаётся новым хозяевам:
 Кондиционер Gree
 2 телевизора Samsung
 Холодильник и стиральная машина LG
 Духовка и газовая поверхность Bosch + вытяжка
 Полный комплект мебели

 Без вложений. Заходите и живите!

---

 Море в шаговой доступности

Экологически чистый район с морским бризом по утрам:
• Пляж "Солдатский" — 5 минут пешком
• Пляж "Омега" и Набережная Андрея Первозванного — 10 минут
• Парк Победы — 15 минут

 Важно! Это охранная зона ЮНЕСКО — больше никто и никогда не сможет застроить эту территорию высотками. Ваш вид на море и чистый воздух останутся с вами навсегда!

---

 Инфраструктура в 5 минутах

• Детские сады 129, 116, 123
• Инженерная школа (одна из лучших в районе)
• Детская поликлиника, аптеки, магазины, кафе
• Остановки общественного транспорта — до любого района города
• "Динопарк" для прогулок с семьей

Закрытая территория двора, видеонаблюдение и парковка за шлагбаумом — безопасность и комфорт обеспечены.

---

 Документы и сделка

 Никто не прописан — освобожу квартиру максимально чисто юридически
 Без обременений, единственный собственник
 Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты и наличный расчет
 Документы РФ проверены юристом, готовы к сделке

---

 Звоните прямо сейчас! Покажу квартиру в удобное для вас время.
 Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять выгодное предложение у моря!