3-комнатная квартира, 94.1 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Севастополе, улица Астана Кесаева, 4

Трешка 94 м² в Гагаринском районе. 2 санузла — идеал для большой семьи.

Представьте: вы открываете дверь и попадаете в коридор площадью 20 метров — здесь легко разместится гардеробная зона, а дети могут кататься на самокате, не выходя из дома. В этой квартире дышится легко: высокие потолки и эргономичные комнаты, где у каждого члена семьи будет свой уголок.

 Характеристики
— Общая площадь: 94,1 м² (реальная, без учета балкона)
— Этаж: 1 / 5 (кирпичный дом)
— Комнат: 3 изолированных
— Своих санузла: 2 (редкость для этого района!)

 Планировка и комнаты
Каждая комната просторная и правильной формы:
— Гостиная/зал: 21,9 м² — идеально под диванную зону и большой стол
— Спальня родителей: 13,7 м²
— Детская/кабинет: 12,5 м²
— Кухня: 13,4 м² — свободно помещается холодильник и обеденный стол на 6 персон
— Коридор: 20,2 м² — огромная прихожая-распределитель

 Комфорт и оснащение
— Два санузла — утром без очередей, готовим ванну для малыша и никому не мешаем
— Есть балкон (0,9 м²) для мелочей и утепленная лоджия (4,3 м²) для зимних закаток или зоны отдыха

 Транспортная доступность
Выходите из дома — и через 7 минут вы на остановке "Пор". Это транспортное сердце Гагаринского района:
— Отсюда уходят маршруты в центр, на Северную, в сторону Фиолента
— Выезд на основные магистрали без пробок (вы на первой линии)
— В 10 минутах — остановка "Пор" с развилкой направлений

 Инфраструктура рядом (всё в шаговой доступности)
— Школа 54 — буквально 5 минут пешком (переводите ребенка без нервов)
— Продуктовый "Копеечка" и овощной рынок — за углом
— Пункт выдачи WB — 1 минута, забирайте заказы по пути с работы
— На остановке "Пор": аптеки, супермаркеты, магазины, рынок — вся жизнь города у вашего порога

 Документы
— Квартира в собственности
— Обременений нет
— Готова к сделке, ипотека рассматривается

 Здесь не нужно ничего менять или бегать по магазинам. Просто заезжайте и наслаждайтесь пространством. Первый этаж — это экономия времени: не ждете лифт, заносите покупки без проблем, детям безопасно выходить во двор.

 Звоните! Эта квартира ждет большую семью, которая оценит размах. Покажем в любое время!



 

Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 202745
Номер в базе: 13489403