2-комнатная квартира, 65 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Севастополе, улица Адмирала Фадеева, 40

Объект 45. 
Предлагаем вашему вниманию объект, сочетающий оптимальную эргономику пространства и передовые инженерные решения. Данная квартира создана для тех, кто ценит приватность, комфорт и независимость от коммунальных конъюнктур.
Ключевые конкурентные преимущества:
1. Индивидуальное теплоснабжение (АГВ).
Собственный газовый котёл — это не опция, это стратегическое преимущество. Вы получаете полный контроль над микроклиматом и финансовыми потоками: оплата производится исключительно по факту потребленного ресурса. Отсутствие общедомовых потерь и переплат за межсезонный перетоп делает данное решение экономически безупречным.
2. Планировочное решение премиум-уровня.
 Две раздельные спальни обеспечивают полную звукоизоляцию и личное пространство для каждого члена семьи.
 Раздельный санузел исключает очереди в утренние часы, повышая общий уровень бытового комфорта.
3. Мультибалконная система (3 балкона).
Каждая спальня и просторная кухня (11 кв. м) имеют собственный выход на открытое пространство. Это не просто архитектурное решение — это дополнительный свет, циркуляция воздуха и персональные зоны рекреации.
4. Локация с высоким инвестиционным потенциалом.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые сети, аптеки, образовательные и финансовые учреждения. При этом квартира находится в тихом, благоустроенном дворе без транзитного трафика.
Ключевой фактор ликвидности: побережье моря находится в 23 минутах ходьбы. В летний сезон этот объект будет приносить стабильный пассивный доход при сдаче в аренду, а в зимний — служить идеальным местом для постоянного проживания.