3-комнатная квартира, 69.2 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Севастополе, улица Александра Маринеско, 11

ПРОДАЁТСЯ просторная трёхкомнатная квартира по адресу ул.Александра Маринеско. 
Квартира расположена на 4 этаже 6-этажного блочного дома типового проекта. ДЛЯ РИЭЛТОРОВ И АГЕНТСТВ
Услуги помощников: Категорически НЕ НУЖДАЮСЬ.
Договоры и комиссии: Договоры на продвижение не заключаю, комиссию АН не оплачиваю.
Сотрудничество: Если у вас есть РЕАЛЬНЫЙ потенциальный покупатель — приходите на просмотр вместе с ним, вам мы рады. Просьба не копировать фотографии.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ 
Собственность: Продажа напрямую от собственника (один взрослый владелец).
Оформление: Сделка проводится строго через банк.
Обременения: Квартира не обременена ипотекой, долгов и залогов нет.
Прописка: Несовершеннолетние дети не зарегистрированы. Быстрый выход на сделку.
ВИДЕОПРЕЗЕНТАЦИЯ Хотите детально рассмотреть планировку перед просмотром? Посмотрите видео презентацию,она в объявлении
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ
Автономное отопление (АГВ): Существенная экономия на коммунальных платежах. Вы сами контролируете климат и температуру воды в доме.Уединение и тишина: Всего по 2 квартиры на этаже. Никаких шумных общих коридоров.Планировка Распашонка: Окна выходят на обе стороны дома. Все комнаты изолированные.
Системы хранения: Предусмотрена отдельная гардеробная-кладовая.
 СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ
Общая отделка: Ремонт сделан во всей квартире, кроме ванной комнаты.
Стены и пол: На стенах декоративная штукатурка и обои. По всей площади уложен кварц-винил.
Бонус в ванную: Новые двери и напольное покрытие для санузла уже куплены — они переходят в собственность будущим владельцам.
 МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
Что остается: Часть мебели и бытовой техники (выборочно, обсуждается на просмотре).
Что точно забираем: Холодильник, посудомоечную машину, комод и зеркало из спальни.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
Общая площадь: 69,2 м² (без учета балконов)
Жилая площадь: 45,9 м²
Площадь кухни: 9,6 м²
Высота потолков: 2,5 м
Дом: 6-этажный блочный дом (типовой проект), комфортный 4-й этаж.
Парковка: Свободные парковочные места прямо рядом с домом.
ИНФРАСТРУКТУРА (ул. Александра Маринеско) Всё необходимое для комфортной жизни семьи находится в шаговой доступности:
Образование: Государственные и частные детские сады, школы, музыкальная школа.
Медицина: Семейная амбулатория, Центр охраны здоровья матери и ребенка 5 (детская поликлиника 2).
Быт: Супермаркеты, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта в паре минут пешком.
РЕЖИМ СВЯЗИ И ПРОСМОТРОВ
Как связаться: Из-за особенностей сети звонки на Авито часто не проходят. Пожалуйста, пишите в личные сообщения (ЛС)! Отвечаю оперативно.
Показы: Просмотры организуются по предварительной договоренности.
Актуальность: Объявление действительно, пока оно размещено на сайте.