Описание
Объект 9811.
Продаётся трёхкомнатная квартира 66,7 м², на 3/3 этаже дома.
Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Степаняна, д. 8.
Тёплая и солнечная трёхкомнатная квартира с просторной кухнейгостиной (26,8 м²) — идеальный вариант для семьи. Удобная планировка, автономные коммуникации и престижный закрытый комплекс обеспечат комфорт и безопасность.
Звоните — договоримся о просмотре!
Технические характеристики
Общая площадь: 66,7 м².
Жилая площадь: 28,3 м².
Площадь комнат: 14,5 м² и 13,8 м².
Площадь кухнигостиной: 26,8 м².
Высота потолка: 3 м.
Количество комнат: 3 (изолированные).
Этаж/этажность: 3/3.
Год постройки дома: 2009.
Санузел: совмещенный.
Водоснабжение: центральное.
Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (автономно).
Преимущества квартиры и комплекса
Автономное отопление и ГВС (АГВ): возможность регулировать температуру, независимость от городских графиков, экономия на коммунальных платежах.
Просторная кухнягостиная (26,8 м²): зона для готовки, приёма пищи и отдыха, подходит для семейных мероприятий и приёма гостей.
Высокие потолки (3 м): ощущение простора, возможности для дизайнерских решений.
Изолированные комнаты: личное пространство для каждого члена семьи.
Закрытый комплекс "Dream Town":охраняемая территория с видеонаблюдением;
круглосуточная охрана;
персональные места для парковки автомобилей;
современная детская площадка;
причал для маломерных судов;
благоустроенный ухоженный двор.
Расположение на берегу Стрелецкой бухты: живописные виды, близость к воде.
Третий этаж: отсутствие уличного шума и пыли, хорошая освещённость, стабильный напор воды.
Инфраструктура и расположение
Дом находится в развитом районе с удобной транспортной доступностью:
Торговля и услуги: аптеки, магазины, кафе и рестораны, Юмашевский рынок.
Отдых и спорт: Парк Победы с пляжем.
Развлечения и досуг: яхтклуб, Новый Херсонес (3 остановки).
Образование: детские сады, школы, ВУЗы поблизости.
Транспорт: остановка общественного транспорта "Рыбацкий причал" в шаговой доступности, удобный доступ в любой район города.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
Безопасность: закрытый охраняемый комплекс с видеонаблюдением.
Комфорт: автономные коммуникации, высокие потолки, удобная планировка.
Инфраструктура: всё необходимое рядом — магазины, школы, пляжи, транспорт.
Ликвидность: престижный район и комплекс повышают инвестиционную привлекательность.
Дополнительные удобства: персональное парковочное место, детская площадка, причал.
Подходит для семьи: достаточно пространства для комфортного проживания.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
