Квартира студия, 28 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Севастополе, коттеджный посёлок Вилларис дель Мар, 37

Студия в коттеджном посёлке "Вилларис дель Мар": максимум комфорта и потенциал роста площади!
Ищете готовое жильё у моря либо объект с высоким арендным потенциалом? Эта студия в Севастополе — отличный вариант: всё необходимое уже есть, плюс есть возможность увеличить площадь почти вдвое.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, коттеджный посёлок "Вилларис дель Мар", Фиолентовское ш., 76 (д. 37).
Район: Фиолент.
Тип объекта: студия (апартаменты).
Общая площадь: 24 м².
Жилая зона: 17 м².
Кухня: 4 м² (выполнена по индивидуальному заказу).
Балкон/лоджия: 4 м².
Этаж/этажность: 3/3.
Тип дома: панельный.
Санузел: совмещенный, площадь — 3 м².
Высота потолков: не указана (уточняется при запросе).
Отопление/климат: тёплые полы, кондиционер (работает на обогрев и охлаждение).
Ремонт: косметический.
Комплектация — всё остаётся новому собственнику:
кухонная зона по индивидуальному проекту;
холодильник, микроволновая печь, электропечь;
индукционная варочная панель, угольная встроенная вытяжка;
бойлер, стиральная машина;
смарттелевизор, WiFi;
шкаф для одежды и белья;
столтрансформер, стулья;
большой ортопедический диван.
Уникальные преимущества объекта:
Полная готовность к проживанию или сдаче в аренду. Вся мебель и техника включены в стоимость — не нужно ничего докупать.
Возможность увеличения площади до 48 м² за счёт обустройства мансардного этажа: сейчас он не используется, но технически доступен для создания двухуровневой студии. Это заметно повышает инвестиционную привлекательность и итоговую стоимость объекта.
Комфортный микроклимат круглый год: тёплые полы и кондиционер закрывают вопрос отопления и охлаждения без привязки к сезонным графикам.
Инфраструктура и особенности посёлка:
Закрытая и охраняемая территория — безопасность жильцов и автотранспорта.
Собственная скважина — стабильное водоснабжение.
Оборудованный спуск к пляжу прямо с территории посёлка.
На территории: спортивные и детские площадки, беседки, мангалы, парковочные места.
Частный билингвальный детский сад на территории; для школьников организован подвоз школьным автобусом по Фиоленту.
В шаговой доступности: магазины, кофейня, парикмахерская, пункты выдачи маркетплейсов, остановка общественного транспорта.
Рядом — знаменитые пляжи: Яшмовый, "Баунти" и другие живописные локации мыса Фиолент.
Варианты использования:
Для собственного проживания — уютная студия у моря с готовой инфраструктурой и всеми удобствами.
Как дача/место для отдыха — свой комфортный уголок в одном из самых красивых районов Севастополя.
Инвестиции и доход от аренды — компактная, полностью укомплектованная студия востребована у отдыхающих; потенциал роста стоимости за счёт расширения площади делает объект ещё интереснее для инвесторов.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!