Описание
Однокомнатная квартира 35 м² в тихом историческом центре Севастополя — сталинская планировка, вид на бухту и максимум атмосферы!
Хотите жить в самом сердце города, но при этом в тишине, среди истории и зелени, а не в гуще городской суеты? Эта 1комнатная квартира на ул. Советская, 5 — редкий баланс: сталинская постройка из инкерманского камня, высокие потолки, косметический ремонт, вид на Севастопольскую бухту и при этом закрытый уютный двор и вежливые соседи. Отличный вариант и для жизни, и для инвестиций.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Советская, д. 5.
Тип объекта: 1комнатная квартира в сталинском доме.
Общая площадь: 35 м².
Жилая площадь: 20 м² — достаточно для обустройства полноценной жилой зоны.
Площадь кухни: 6 м² — компактная, но удобная для приготовления и приёма пищи.
Высота потолков: 3,5 м — ощущение воздуха и простор, широкие возможности для дизайна.
Этаж/этажность: 2/3 — оптимальная высота: нет уличного шума, но и не слишком высоко.
Год постройки дома: 1960.
Материал стен: инкерманский камень — экологичный материал, который "дышит", сохраняет тепло зимой и прохладу летом.
Комнаты: изолированные.
Балкон: есть — дополнительное пространство для отдыха или хранения.
Санузел: совмещённый.
Водоснабжение: центральное.
Горячее водоснабжение: газовая колонка — независимость от отключений горячей воды и возможность регулировать температуру нагрева.
Отопление: центральное.
Ремонт: косметический — квартира готова к заселению, не требует срочных вложений.
Перепланировка: не проводилась.
Особенности объекта:
Сталинская архитектура и инкерманский камень. Дом построен из качественного природного материала: стены "дышат", в квартире стабильный микроклимат, отличная звукоизоляция.
Высокие потолки 3,5 м. Создают ощущение простора и позволяют реализовать интересные дизайнерские решения — например, использовать молдинги, карнизы, акцентное освещение.
Вид на Севастопольскую бухту. Из окон открывается красивый вид, который добавляет квартире атмосферности и повышает её привлекательность при сдаче в аренду.
Тишина в центре. Закрытый двор и расположение дома позволяют жить в центре города, но без суеты и лишнего шума.
Газовая колонка. Гарантирует горячую воду круглый год и даёт возможность контролировать расходы на ГВС.
Закрытый двор и приятные соседи. Спокойная, приватная атмосфера — редкость для центра.
Инфраструктура и преимущества локации:
Квартира находится в историческом центре, где буквально за каждым поворотом — памятник, аллея или знаковое место:
Культурное наследие и достопримечательности: СвятоВладимирский собор (усыпальница адмиралов) — прямо во дворе дома; в 5 минутах ходьбы — площадь П. С. Нахимова, Приморский бульвар, АртБухта, набережная Корнилова, Графская пристань, храм Петра и Павла.
Исторические места и прогулочные зоны: памятники обороны города, старинные здания, лестницы и аллеи — идеально для неспешных прогулок и знакомства с историей Севастополя.
Образование: рядом 1я и 3я гимназии,
