2-комнатная квартира, 85 м2, этаж 1 / 10, на продажу в Севастополе, Парковая улица, 29

Продаётся стильная двухкомнатная квартира 85 м², на 1/ 10 этаже дома, с просторной кухней 20 м². Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Парковая, д. 29.
Уникальное предложение — функциональная квартира с тремя жилыми зонами в одном из лучших районов Севастополя. Идеальна для комфортной жизни у моря и получения дохода с первого дня: подходит для посуточной и долгосрочной аренды.
Звоните — договоримся о просмотре!
Технические характеристики
Общая площадь: 85 м².
Жилая площадь: 48 м².
Площадь кухни: 20 м².
Высота потолка: 2,6 м.
Количество комнат: 2 (изолированные).
Этаж/этажность: 1/10.
Год постройки дома: 2014.
Тип дома: монолитный.
Санузел: раздельный.
Водоснабжение: централизованное.
Горячее водоснабжение: АГВ.
Отопление: автономное.
Балкон/лоджия: нет.
Ремонт: дизайнерский.
Преимущества квартиры
Три независимые жилые зоны: можно использовать для собственного проживания, размещения гостей или сдавать отдельные зоны.
Дизайнерский ремонт: стильный интерьер, продуманные детали.
Профессиональная шумоизоляция: тишина и комфорт в каждой зоне.
Тёплые полы: дополнительный комфорт в холодное время года.
Автономное отопление и ГВС (АГВ): независимость от городских графиков, возможность регулировать температуру.
Кондиционеры (инверторные): комфортный микроклимат в любое время года.
Встроенная мебель и техника: всё остаётся будущему собственнику — квартира готова к проживанию.
Высокоскоростной WiFi: современное оснащение для работы и отдыха.
Несколько санузлов: удобство для большой семьи или гостей.
Современная отделка и качественная сантехника: эстетика и долговечность.
Описание жилых зон:
Каждая зона оборудована как отдельное пространство:
полноценная спальная зона;
места хранения;
рабочая/обеденная зона.
Всё готово для проживания или сдачи в аренду — не требует дополнительных вложений.
Потенциал дохода:
Квартира идеально подходит для аренды благодаря:
расположению рядом с морем — высокий спрос у туристов;
удобному формату для посуточной сдачи;
возможности круглогодичной аренды;
готовности к заселению — доход можно получать сразу после покупки.
Локация и инфраструктура:
Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к рекреационным зонам:
Парк Победы — в шаговой доступности.
Море и пляжи (песчаный и галечный) — в пешей доступности.
Аквапарк — рядом с домом.
Яхтклуб — для любителей морского отдыха.
Рестораны и кафе — множество заведений поблизости.
Кинотеатр — развлечения в шаговой доступности.
вся необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, остановки общественного транспорта) — рядом.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
Уникальный формат "жильё + доход": возможность жить самому и/или получать стабильный доход от аренды.
Расположение у моря: востребованная локация для жизни и отдыха.
Готовность к проживанию и сдаче: не требует вложений, всё оборудовано.
Высокий спрос на аренду: близость к морю и Парку Победы делает объект привлекательным для туристов и жителей города.
Современный дом (2014 г. постройки): надежная монолитная конструкция,