2-комнатная квартира, 43 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Севастополе, улица Истомина, 31

Продаётся двухкомнатная квартира 43 м², на 5/5 этаже дома.
Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Истомина, д. 31.
Уютная двухкомнатная квартира в блочном доме — хороший вариант для небольшой семьи, студентов или сдачи в аренду. Удобное расположение в Нахимовском районе с развитой инфраструктурой обеспечит комфортное проживание.
Звоните — договоримся о просмотре!
Технические характеристики
Общая площадь: 43 м².
Жилая площадь: 29 м².
Площадь кухни: 8 м².
Количество комнат: 2 (смежные).
Этаж/этажность: 5/5.
Тип дома: блочный.
Балкон/лоджия: балкон.
Санузел: совмещённый.
Водоснабжение: центральное.
Горячее водоснабжение: газовая колонка.
Высота потолка: 2,8 м.
Преимущества квартиры
Пятый этаж: минимум уличного шума и пыли, хорошая освещённость.
Газовая колонка: стабильное горячее водоснабжение независимо от плановых отключений, возможность регулировать температуру воды.
Смежные комнаты: удобная планировка для небольшой семьи или совместного проживания.
Высокие потолки (2,8 м): ощущение простора, возможности для дизайнерских решений.
Блочный дом: хорошая теплоизоляция, комфортный микроклимат в квартире в любое время года.
Балкон: дополнительное пространство для отдыха или хранения.
Компактная кухня (8 м²): достаточно места для готовки и приёма пищи.
Оптимальная общая площадь (43 м²): баланс между компактностью и функциональностью для 13 человек.
Инфраструктура и расположение
Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью:
Образовательные учреждения: в шаговой доступности школы и детские сады.
Медицина: поликлиники и аптеки рядом с домом.
Торговля: магазины, супермаркеты — всё необходимое в пешей доступности.
Зоны отдыха: рядом парк Малахов Курган и заповедник Ушакова Балка с пляжем — отличные места для прогулок и отдыха.
Транспорт: остановки общественного транспорта рядом с домом, удобный доступ в центр города и к вокзалам (1520 минут на транспорте).
Достопримечательности: мемориальный комплекс Малахов Курган — в 1 минуте пешком.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
Развитый Нахимовский район: вся необходимая инфраструктура рядом.
Автономное горячее водоснабжение: комфорт даже в периоды плановых отключений.
Тёплая и солнечная квартира: благодаря удачной ориентации окон и хорошей теплоизоляции дома.
Чистый юридический статус: документы проверены, отсутствие обременений.
Подходит для жизни и инвестиций: востребована как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Удобное расположение: близость к паркам, пляжам и центру города.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!