Офис, 30.5 м2, на продажу в Севастополе, Античный проспект, 24

От сoбcтвeнникa. Без комиссии!

Уникальная инвeстициoнная возмoжноcть! 

Гoтовый аpeндный бизнec в Пepспективном рaйoне Ceваcтoполя!

Общaя инфopмация:

❇️ Помeщение c высoкoкaчественным peмонтом распoложeнo в районe c высoким тpафикoм, чтo гaрaнтиpует поcтoянный потoк клиeнтoв. 

❇️ Ежeмeсячный доход составляет 28 000 рублей, что обеспечивает надежные финансовые поступления. 

❇️ Цена объекта — всего 6 250 000 рублей.

Финансовая модель:

- Годовой доход: 28 000 * 12 = 336 000 рублей.

- Годовая рентабельность: (336 000 / 6 250 000) * 100% = 5,3%.

- Срок окупаемости: 6 250 000 / 336 000 ≈ 18,6 лет. Но благодаря росту в 10% годовых, срок окупаемости значительно сокращается.

Долгосрочный договор аренды:

Заключен надежный долгосрочный договор аренды, который обеспечивает стабильное поступление арендной выручки и минимизирует риски, связанные с поиском новых арендаторов. Это идеальный вариант для инвесторов, стремящихся к пассивному доходу.

Пассивный доход:

Этот бизнес подразумевает полностью пассивный доход для инвестора, не требующий значительных временных затрат на управление недвижимостью. Вы сможете наслаждаться стабильным доходом без активного участия!

 Перспективы района: Активное строительство новых жилых комплексов и постоянный приток населения способствуют росту прибыли вашего бизнеса. Инвестиции в эту недвижимость — это шаг к финансовой независимости!

 Преимущества покупки:

Готовый арендный бизнес с действующим арендатором и договоренностями по индексации, что гарантирует рост выручки с каждым годом. Мы готовы рассмотреть ваши предложения по цене!

Заключение:

Этот коммерческий объект — ваша возможность стать владельцем успешного бизнеса с высокой доходностью и минимальными рисками благодаря долгосрочному договору аренды. Не упустите шанс инвестировать в свое будущее и получать стабильный доход!