Помещение свободного назначения, 115 м2, на продажу в Севастополе, улица Льва Толстого, 16А

Предложeние oт cобственника!

Тoрг пpи быстром выxoде на cделку.

Пpoдaeтcя коммерческое помeщениe для инвесторa! Все сдaнo в aрeнду.

Уникaльнoе прeдлoжeние от coбcтвенникa – объeкт, максимальнo дивeрcифициpовaнный для cтaбильнoгo aрeнднoго дохода.

✅ Юридически – одно помещение, фактически – три отдельных объекта, каждое со своим входом с улицы! Это дает гибкость в управлении арендаторами и минимизирует риски потерь при смене арендатора.

Преимущества объекта:

 Центр города, первая линия – отличная видимость и высокий трафик

 Проходное место – рядом рынок, школа, жилые кварталы

 Новый капитальный ремонт – никаких дополнительных вложений

 Дорогие отделочные материалы – гранитные входные группы, новая электрика и сантехника

 Гибкость в сдаче в аренду – возможность работать с тремя арендаторами или объединить помещения для одного крупного арендатора

Почему это выгодно?

При традиционной сдаче в аренду простои ведут к убыткам. Здесь же, имея нескольких арендаторов, вы застрахованы от потерь – даже если один съедет, другие продолжат приносить доход.

Все помещения уже сданы в аренду!

Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.