Помещение свободного назначения, 59 м2, на продажу в Севастополе, Античный проспект, 26к3

Cpoчная продaжa от собствeнника! Пoмещeниe 59 м² всегo за 8,5 млн ₽ — цена пoчти в 2 paзa нижe рынка.

Прoдаётся кoммеpчecкоe пoмeщение в новом гуcтонacелённoм райoнe Ceвacтoполя. Это нe проcто квaдратныe мeтры — этo pеaльный шанс купить по минимальнoй цeне «cлaдкий пирoжoчек» для бизнecа или инвестиций.

По рынку сейчас:
• 30 м² продают за 6,5 млн ₽ (213 тыс./м²)  
• 33 м² — за 6,5 млн ₽ (195 тыс./м²), но без преимуществ  
• 32 м² — уже за 7,29 млн ₽ (225 тыс./м²), фактически жилое помещение  
• 58 м² — за 18,4 млн ₽ (318 тыс./м²), почти в 2 раза дороже  

Наш объект: 59 м² за 8,5 млн ₽ (144 тыс./м²). Цена срочная, так как собственнику нужны деньги для другого бизнеса.

О помещении:
• Этаж: цокольный, но с отдельным входом с улицы  
• Высота потолков: 2,77 м (больше, чем у большинства конкурентов)  
• Планировка: просторный торговый зал + подсобка со складом и санузлом  
• Отделка: офисная — сразу можно заезжать и работать  
• Установлен кондиционер  
• Отличная видимость с дороги, есть место для вывески  
• Парковка рядом  

Почему это выгодно именно здесь:
• Район активно застраивается и растёт, новых коммерческих площадей ограниченное количество  
• Близость к морю — всегда повышает ценность  
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик  
• Спрос на такие помещения стабильно растёт, а предложение ограничено  

Подойдёт для:
• магазина  
• салона красоты  
• студии  
• офиса  
• пункта выдачи  
• любого торгового бизнеса  

Продажа напрямую от собственника — без переплат и комиссий. Подходит под ипотеку. Срочная продажа: цена ниже рынка на 30–50%.

Такое предложение бывает раз в несколько лет. Завтра его уже может не быть.

Звоните прямо сейчас — успейте забрать лучший объект района по минимальной цене!