Производство, 250 м2, на продажу в Севастополе, проспект Героев Сталинграда

Арт. 17006107 Продам отдельно стоящее здание коммерческого назначения в престижном Гагаринском районе по проспекту Героев Сталинграда.  Общая площадь 250 кв.м, полезная площадь 177кв.м. Назначение - административное здание с производственными помещениями, находится в частной собственности у физического лица, документы РФ.  Первый этаж занимают производственные помещения, имеется отдельный вход. На втором этаже - административные помещения, 5 кабинетов и хоз.помещения. Выполнена отделка: на полах - кафель, ламинат; стены окрашены.  Подключены коммуникации: электричество (мощность 140 КВт), водоснабжение, канализация. Вентиляция разведена. Вторая линия от дороги, асфальтированный подъезд, парковка для автомобилей. В данный момент сдается в аренду, возможна продажа с арендаторами.  Земельный участок 700кв.м в аренде у города (договор РФ), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для реконструкции административного здания под торгово-производственное его обслуживание с благоустройством. Район с развитой инфраструктурой: вокруг жилые дома, рядом объекты социального назначения: магазины, рынок, банки, школа, детский сад, остановки транспорта.