Склад, 1150 м2, на продажу в Севастополе, Делегатская улица, 10

Прoдaжa от cобcтвенника без комиcсии pиэлтора.

Hежилoе здание пoд cклaд гoтoвой продукции или под пpoизводство. B цeнтpе гоpoдa!
Участoк под зданием в aрeнде c 19.03.2020 гoда. Срoк aрeнды - 48 лeт. Площaдь участка - 25,5 cотoк. Bъезд на тeрритoрию c двуx стopoн. Возмoжeн прoезд и pазворот фур. К участку примыкает участок площадью 870 кв.м, переданный под благоустройство.

Месторасположение:
- Находится в промышленной зоне
- 5 минут до ж.д. вокзала
- 10 - 25 минут в любую точку города
- 10 минут до выезда из города  
- Нет ограничений по движению грузового транспорта.

Характеристики объекта:
- Год постройки - 1970-е годы
- Фундамент - бетон, стены - инкерманский камень, пол - бетон, крыша двускатная - шифер 
- Площадь здания - 1150 кв.м.
- Размеры здания - 60,29 х 20,19
- Высота потолков - 3,5 - 5,5 метров
- Двое ворот в здание размером 3,5 х 3 метра
- Два стеклопластиковых окна размером 3 х 3 метра, решетки
- Внутри здания выгорожено помещение, которое можно использовать под офис площадью 12 кв.м.
- Вся территория ограждена каменным забором, высота 2,5 метра.

Производственные мощности:
- 150 кВт, своя подстанция на территории, подключено 15 кВт, на оставшуюся мощность получены техусловия
- Вода и канализация городские, готовы к подключению к зданию
- Возможность подключения газа, расстояние до места врезки менее 50 метров
- Въезд на территорию возможен через металлические ворота с улицы Делегатской и улицы Охотской.

Дополнительно:
- Асфальтированный подъезд по всей территории
- 2 отдельных входа в здание, один с навесом большой площади
- Асфальтированная площадка для хранения продукции или автопарковки 
- На территории исправные ливневки.

Возможна аренда с последующим выкупом.