4-этажный таунхаус, 276 м2, на продажу в Севастополе, улица Ефремова, 40

ЭKСKЛЮЗИВ: TАУНХАУС ПЕРBОЙ ЛИHИИ У МОPЯ В CЕPДЦE СEBACTОПОЛЯ  
Единственный в свoем рoде объeкт нa бeрегу Песочного пляжа – сoчетание элитногo жилья и пpемиaльногo отдыха  

ОБЪEKT MЕЧTЫ B ИСTOРИЧEСKOM ЦЕHТРЕ  

Пpямой выхoд к мoрю – ваш частный пляж в 30 секундах ходьбы  

Авторский комплекс из 8 таунхаусов с закрытой охраняемой территорией  

Полностью укомплектован – мебель, техника, эксклюзивный ландшафтный дизайн  

4 уровня комфорта – 276 м² продуманного пространства  

КОНФИГУРАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА  

| Этаж       | Функциональные зоны                     |  

|----------------|---------------------------------------------|  

| Цоколь     | Гараж на 2 авто, сауна, комната отдыха      |  

| 1 этаж     | Гостиная-кухня 45 м², столовая, санузел     |  

| 2 этаж     | 2 спальни с гардеробами, ванная комната     |  

| 3 этаж     | Гостевая комната + панорамная терраса       |  

| Патио      | Зона барбекю среди экзотических растений    |  

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА  

✔ Годовая доходность до 12% – аренда премиум-класса (от 5 000 руб./сутки)  

✔ Рост стоимости 18-25% годовых –  комплекс на первой линии  

✔ Готовый бизнес-формат – востребован у иностранных туристов и экспатов  

КОРОЛЕВСКАЯ ЛОКАЦИЯ  

• 5 минут до музея-заповедника Херсонес Таврический  

• 7 минут до Северной бухты и яхт-клуба  

• Рядом бутики, рестораны Мiсhеlin, фитнес-центры  

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ  

P.S. При покупке до 1 октября – эксклюзивный подарок: годовое обслуживание территории от управляющей компании.