Участок в СНТ на продажу в Севастополе

Продам свой земельный участок площадью 4 сотки или 400 кв.м.Расположение: г. Севастополь, Гагаринский район снт "Гранат". Коммуникации : 3х фазное электричество и вода по границе земельного участка. Газ 2020-2021 год, согласно плану строительства большого кольцевого газопровода в Севастополе, который строят в рамках федеральной целевой программы. Инфраструктура: В пешей доступности - 10 минут пешком есть два магазина. Остановка транспорта в 16 минутах пешком. От участка на авто за 12-15 минут можно доехать к школе, детскому садику, больничному комплексу, рынку и торговому центру. Так же в округе несколько пляжей, к некоторым ( например пляж на маяке) можно добраться пешком за 15 - 20 минут, к некоторым ( яшмовый пляж или пляж на автобате) нужно ехать на авто 10 мин или на общественном транспорте. В минутах пешком есть хвойная лесополоса, где можно отлично отдохнуть. К жилому массиву, в который входят несколько смежных кооперативов, отсыпана дорога из щебня, выравнена и уже хорошо укатана. Кроме того, есть УЖЕ УТВЕРЖДЕННАЯ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ схема дорожно транспортной сети г. Севастополя, согласно которой проходит широкая асфальтовая дорога в 150 метрах от участка. Дорога от 5 км, до казачьей бухты.Согласно проекту генерального плана развития Севастополя весь жилой массив попадает в жилую зону, не попадает под дороги или другие проектируемые объекты. ( схему всего массива на проекте ген.плана можно увидеть на сайте управления архитектуры)Соседи: уже построились и живут много семей, еще больше сейчас ведут активное строительство. В массиве уже много новых и красивых домов, есть улицы с комплексной коттеджной застройкой. Документы: Собственность, российского образца, в собственности гражданина РФ. Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН. Межевание, есть координаты каждой точки, никаких пересечений ( по документам и фактически) с соседями. Все границы в соответствии с правовыми документами. Возможна постоянная регистрация (прописка) по месту жительства. Я один собственник. Звоните, отвечу на интересующие вопросы.