Участок под ИЖС на продажу в Севастополе, Балаклавское шоссе, 1/2

Продам земельный участок 6 соток. Район 7 км Балаклавского шоссе. Напротив мебельного центра "Домино". ТСН СНТ "Металлист" ул. Лавандовая. Кадастровый номер 91:01:005004:602 Полный пакет документов. Право собственности РФ. Проведено межевание. Нанесен на все публичные карты России. Определены все границы и координаты. Без наслоений, без отклонений! Участок ровный. Второй от главной дороги. Напротив остановка автобуса. Правильной квадратной формы. Размер 24,5м на 24,5м. Район обжитой и активно застраивается. Дома вводятся (назначение - жилые) с адресом и пропиской. В районе установлены новые подстанции. Новые линии электропередачи. Уличное освещение. К участку подведено трехфазное электричество (380В,столб на углу участка) и кабельный интернет заведен на участок. Подключение оплачено. У всех соседей свои скважины. Вода 16 метров. Газопровод провели. Подключение газа 2020 год. Металлическую емкость под воду (7 кубов) оставим в подарок. С одной стороны участка установили бетонный забор (24,5 погонных метра) (3 метра в высоту). Магазины 50 метров. Остановка автобуса 15 метров. Автобусы каждые 10-15 минут (МАРШРУТ №63, до площади Нахимова, по центральному кольцу и обратно по проспекту Острякова).До набережной Балаклавы 5-10 минут. В настоящий момент ведется капитальный ремонт дороги. Укладывают новый асфальт (практически до участка). Отличное место для строительства дома. Удобный и востребованный район. Вокруг участка новые дома. Приличные соседи. Все живут круглогодично. Широкие улицы. Рядом развязки во все концы города. Правительство планирует перенести административный центр Севастополя в район 7-го километра! Рядом с мебельным центром "Домино", будет построена вся необходимая для этого инфраструктура. План проекта застройки прилагаю к фото участка. Это географический центр города. Все документы готовы к нотариальной сделке. Я собственник. Цена 1.400 Разумный торг.