Участок под ИЖС на продажу в Севастополе, Коралловая улица

 Участок ул. Коралловая 86 , 501кв.м. а фактическая 550кв.м.  Кадастровый номер 91:02:002010:123 Участок правильной формы на возвышенности - 20 метров в ширину с ул.Коралловой и 25 метров +2 в глубину , в сторону Университета, вид на Стрелецкую бухту и море, 2я линия. Коммуникации все центральные, в границах участка: электричество 15 кВт 3 фазы заведены на участок, центральная канализация и водоснабжение (получено предварительное согласование условий подключения, расстояние врезок минимальное в границах участка),  Газ через один участок (с горгазом подписан и оплачен договор на технологическое присоединение, должны провести к участку в этом году). Все документы Российского образца: свидетельство о праве собственности, договор купли продажи и Украинский Гос. Акт. Выполнено: межевание и топографическая съемка (ограничений использования нет), получено ГПЗУ и разрешение на строительство дома.  Проведена Историко-культурная экспертиза (Требование Севнаследия, дает право на земельные работы и беспроблемный ввод в эксплуатацию). Смотрите на официальном сайте Севнаследия в разделе Государственная историко-культурная экспертиза. Дата опубликования: 05.11.2019 года. 12.12.2019 Получил от них официальное заключение.  Частично произведена выемка грунта для удобного использования подъезда с ул.Коралловой и организации парковочного пространства на два машино-место. Подъезд к участку возможен с двух сторон: с ул. Рыбацкий причал на ул. Коралловую по хорошей асфальтированной дороге и со стороны Университета по грунтовой дороги.  Район Стрелецкой бухты - это новый деловой центр города с развитой инфраструктурой. Остановки общественного транспорта, магазины и торговые комплексы, пляжи, парки и скверы, детские сады и школы, объекты соцкультбыта - все это в шаговой доступности или на минимальных расстояниях. Соседние участки с левой стороны и тыльной стороны активно застраиваются (с тыльной стороны соседом уже возведено капитальное ограждение), с правой стороны свободный участок (нарезка отсутствует) и большое расстояние до другого соседнего участка (возможно согласование прирезки в аренду для обслуживания существующего дома или выкупа через аукцион).Продажа напрямую от собственника.