Участок под ИЖС на продажу в Севастополе, проезд Колобова

Без посредников и комиссионных! От владельца свой участок в ЖСТИЗ "Рыбак 1-Б". Столетовский проспект, Гагаринский р-н. Элитный район частной жилой застройки.  Стоимость: 101 500 у.еУчасток ровный, прямоугольной формы (размеры см на фото) , огорожен кованными воротами, еврозабор с тыльной и лицевой стороны. Закрытая улица на несколько соседей! Есть возможность приобретения смежного участка!Размер: 6 сот (5,26 сот + дополнительная огороженная площадка 0,74 сот перед вашим домом).Кадастр: 91:02:001007:509Адрес: проезд Колобова, 23-АКатегория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: 2.1 "Для индивидуального жилищного строительства" (ИЖС)Документы:✓ Украинский Гос Акт на право собственности от 2008 г.✓ Полный пакет документов Российского образца.✓ Межевание.✓ План Границ Земельного Участка (ПГЗУ)Коммуникации: ✓ Вода проведена✓ Свет 380 заведен. Отдельная кооперативная электро линия со своим трансформатором. Система АСКУЭ (автоматизированный учет). Нет проблем с нагрузкой в отличии от соседних кооперативов. Документы на линию.✓ Газ по границе участка.Преимущества: в 5-7 минутах езды на авто:✓ ШКОЛЫ, САДИКИ, МАРКЕТЫ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ СУПЕРМАРКЕТЫ Вся городская инфраструктура в пешей доступности!✓ Федеральная трасса Таврида (выезд на трассу 5 минут)✓ Пляж Омега и Парк Победы✓ Аквапарк «Зурбаган» и 5-ти звездочный СПА комплекс «Аквамарин»Инфраструктура: ✓ В микрорайоне – школа, детские сады, поликлиника, рынок, почта, продуктовые магазины, бары, кафе, торгово-развлекательный центр.Генплан: ✓ Согласно новому проекту генплана участок находится в зоне Ж2 (индивидуальной жилой застройки).Отличное место для постройки семейного коттеджа и жизни у моря в Севастополе.