Участок под ИЖС на продажу в Севастополе, улица Мечникова, 41

Продам  свой видовой земельный  участок в центре города  на ул. Мечникова, 41-В, в районе площади Восставших, (заезд  с ул. Пожарова или с ул. Коммунистическая), площадь 10 соток, целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с новым проектом Генерального плана города участок находится в зоне Ж-2 (ИЖС). Имеется градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство сроком действия до 2028 года, возможность подключения к канализации, водоснабжению, газоснабжению. Участок находится в районе со сложившейся застройкой, все коммуникации проходят по границе участка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, больницы, рынок «Чайка». Участок свободен от строений и сооружений, что позволяет значительно сэкономить на демонтаже  старых конструкций и вывозе строительного мусора. Рассматриваю обмен на жилую или коммерческую недвижимость.