Участок, 22.2 сот. на продажу в Севастополе, улица Токарева, 3

Продам земельный участок 22,17 сот с жилым зданием - 116,7 кв.м.
 Удачное расположение участка в районе с развитой инфраструктурой и удобным асфальтированным заездом. Территория бывшей СТО с оборудованными гаражами и смотровыми ямами. Здание состоит из нескольких помещений, одно из которых самое большое по площади с хорошим ремонтом (пластиковые окна, натяжной глянцевый потолок, кафельный пол, офисные светильники, разводка электроточек ) использовалось под магазин лакокрасочных материалов. На территории имеются постройки туалета и душевой. Септик 4 кольца (2*2). 
Коммуникации: 
-Электроэнергия 10Квт,подключение напрямую от ближайшей подстанции
-Вода городская
-Газ проходит по границе участка, подведен.
Участок может быть выгодной инвестицией под строительство офисного здания, гостиницы или торгового центра, учитывая его удачное расположение вблизи жилого комплекса, транспортной развязки и подъездных путей.
Документы на участок и здание в порядке и готовы к сделке:
Государственный акт на право постоянного пользования землей
Категория -Земли населенных пунктов 
Виды разрешенного использования-деловое управление