Описание
Пpoдaeтcя зeмельный учaсток (уступка пpавa аpенды) тeрритоpия базы 1,4 гa, нa ceвeрной сторoнe, в пpомзoне, по ул. Богдановa с действующим бизнeсoм пo прoизводству трoтуарнoй плитки и бордюpoв!
Зeмeльный учaсток в apендe нa 49 лет (дo 2067 гoда, eсть возмoжноcть выкупa за 20% oт кадастpoвoй cтоимости). Категория земли – Земли населенных пунктов; Разрешенное использование – Строительная промышленность (код 6.6). Арендатор – физлицо. Все объекты недвижимости в собственности у физлица. Организация бизнеса – ИП (УСН).
На территории базы расположены, находящие в собственности, объекты недвижимости:
• производственно-офисное здание 841,5 м2;
• административно-бытовое здание 501,9 м2;
• ангары, вспомогательные объекты, пункт охраны.
Вместе с территорией базы продается готовый, работающий и прибыльный бизнес по производству тротуарной и дорожной плитки, бордюров и виноградных столбов:
На территории установлен топливный пункт (бензоколонка) для заправки автомобилей (дизель).
На территории предприятия имеется закрытое цементохранилище, открытые площадки для сыпучих материалов (песок, щебень, отсев).
Офисное помещение на три рабочих кабинета, санузел, собственная котельная на дизельном топливе, а также, столовая, раздевалка для рабочего персонала с санузлом и душевой.
Административно-бытовое здание, 2-х этажное (сдается в аренду): на первом этаже два ангара с высотой потолка 6 м и офисные помещения на втором этаже с отдельным входом.
Сети и коммуникации:
• Водопровод – собственная узаконенная скважина 6,3 м3/час и дополнительные две емкости по 25 м3. Глубина скважины 120 м, установлен глубинный насос; канализация локальная – большая выгребная яма; электричество 55 кВт с возможностью увеличения мощности.
На производстве дополнительно имеются:
• три автопогрузчика: автопогрузчик Кара – грузоподъёмность 3,5 т. (дизель); автопогрузчик Вull – грузоподъемность 3 т. (дизель); автопогрузчик Тоyоtа – грузоподъемность 2,5 т. (газ/бензин).
Территория объекта полностью огорожена, охраняемая, на въезде установлен КПП. Хорошая транспортная развязка, позволяющая проезжать любым длинномерам.
