Участок под ИЖС, 4 сот. на продажу в Севастополе, Мореходная улица, 1

Продам свой великолепный участок с панорамным видом на город и море под индивидуальное жилищное строительство.!
Цена такая в связи со срочной продажей. (К концу текущего года он будет стоить в районе 2 млн рублей). Приобретался под инвестицию, есть у меня ряд и других участков, поэтому не держусь за конкретно какой-то один. 
Отличное предложение как для инвестиций, так и для строительства своего собственного дома. 
Кадастровый номер участка 91:04:001009:1059.
 Действительно уникальное предложение, т.к. редко можно встретить предложение по смешной цене(относительных нынешних цен на з/у в котором сочетаются красивый вид и очень удобная локация с необходимой для жизни инфраструктурой. Участок расположен на холме.
Площадь участка 4 сотки. Перед участком придомовая территория в 2 сотки, можно использовать ее только для себя. Также участок возможно документально увеличить до 6 соток в перспективе. Возможно сделать заезд на участок и со второй улицы. 
Получено ГПЗУ с полным пятном застройки во весь участок ещё в декабре 2023 года. Вокруг построены новые частные дома .
В пешей доступности остановки общественного транспорта, продуктовый магазин).До центра города 30 минут езды на общественном транспорте. Новый спальный развивающийся район. 
На автомобиле равномерно удобно добраться в любую часть города. Из коммуникаций: свет(столбы по улице с новыми фонарями) , газ(по границе участка),вода городская. Тех условия не заказывал. 
Документы РФ(полный пакет), проверены и готовы к сделке. 
Таких предложений единицы. Участок в аренде у города сроком на 20 лет. Участку присвоен адрес. 
При строительстве дома(коробка с окнами и входной дверью) можно  приватизировать участок.
Срок приватизации составляет два месяца. 
В этом Вам поможет бесплатно мой друг-юрист по земельному праву. 
Звоните, отвечу по всем вопросам касательно участка.