Участок под ИЖС, 4.6 сот. на продажу в Севастополе

Учaсток и жилой дoм рaсположены в лучшем  pекpеaциoнном  paйоне  Ceвacтoпoля,  в окружении сocновых леcoпocaдoк, в нeпocpедственной близости от Фиолeнтовcкoгo шoсce, Кaмышoвогo шocсe, oкружных трaнспортныx артеpий горoда. Участок oгорожен по периметру забором из текстурированных бетонных плит, подключены инженерные сети: городской водопровод, электрическая энергия напряжение 380 V мощность 15 кВт трёхфазный ввод, установлены локальные очистные сооружения.  От участка можно быстро доехать до прекрасных пляжей, таких как бухта Александры (Баунти), Мыс Лермонтова со знаменитым гротом Дианы, Яшмовый пляж и Георгиевский монастырь.  Отличное расположение дома позволяют использовать его для постоянного проживания и отдыха.  Замечательная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых районов г. Севастополя включая Балаклаву,  а так же до Аэропорта Республики Крым. В непосредственной близости находятся известные в городе рестораны, осуществляется строительство Медицинского центра, что позволит в ближайшее время получать качественное медицинское обслуживание. Наличие рядом расположенных магазинов и торговых центров,  позволит совершать все необходимые покупки, включая экологически чистые и вкусные крымские продукты с изобилием фруктов.  Живите возле моря вдали от стрессов и пробок,  наслаждайтесь  природой Крыма, вдыхайте чистый воздух и просыпайтесь с первыми  ласковыми лучами крымского солнца. 
•    кадастровые номера: участка;  91:02:003005:806 и жилого дома 91:02:003005:1301
•    площади: участка  457 кв. м   и   жилого дома 36,4 кв. м; 
•    вид разрешенного использования – ведение  садоводства (код 13.2)
•    Зона в утвержденных правилах землепользования и застройки - Ж-2.1.1/Г/-/3  Индивидуального жилищного строительства (тип 1.1) Основной вид разрешенного строительства - для индивидуального жилищного строительства (код ВРИ 2.1)
•    этажность здания – 1 этаж
•    дата постройки и состояние здания – 2022 год, не окончены внутренние отделочные работы, не установлена мебель
•    В доме один санузел с возможностью установки душевой кабины;
•    инженерные сети (заведены в дом):  энергоснабжение - мощность 15 кВт  напряжение 380V , ввод – трёхфазный прямой договор с ООО Севэнергосбыт, водоснабжение – подключено от водопровода ГУПС Водоканал прямой договор, канализация-септик
•    отопление – отсутствует
•    подача горячей воды – через электрический  бойлер либо через двухконтурный электрический котёл