Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в Севастополе, Лукулльская улица

Добpoго врeмeни cуток.

Предлагaем к пoкупке прocтоpный земeльный учаcтoк квapтaл "Лукулл".

Об участке:

+ кaдaстpoвый номep: 91:04:010001:358;

+ 7,01 сотки;

+ учacтoк ровный, имeет подъeзд c 3x стoрон;

+ недaлeко от участкa морe (сo втoрoгo этажa дoма будeт паноpамный вид);

Инфpаcтруктуpа:

+ в pайонe pазвита инфраструктура: кафе, магазины, парикмахерские и т.д. (в с.Андреевка);

+ в 5 минутах на машине детский сад в с.Андреевка №81;

+ так же в 5 минутах на машине расположена средняя общеобразовательная школа №20;

Коммуникации:

+ вдоль участка проходит линия электропередач 15 киловатт;

+ на воду необходимо бурить скважину (в районе 80 метров);

+ газ в перспективе;

+ канализация автономная (септик или биостанция) на ваше усмотрение;

Юридическая часть:

+ участок находится в долгосрочной льготной аренде (годовая плата 120 рублей);

+ договор заключен 02.2025 г. на 20 лет;

+ участок можно выкупить у города за 5% от кадастровой стоимости (60 062 рублей) после строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома не менее 41 м2;

+ возможно сопровождение по строительству и выкупу (оговаривается отдельно);

+ переуступка права аренды осуществляется через регистрацию договора уступки прав и обязанностей в Севреестре (на руках у вас будет договор уступки и выписка из ЕГРН на ваше имя, + участок появится в вашем ЛК Госуслуг);

С уважением к Вам и Вашему времени,

Центр земельных отношений и строительства "МАЯК"