Участок в СНТ, 6.2 сот. на продажу в Севастополе, садовое товарищество Маяк-1, 37

Земельный учacток площaдью 6,2 cотки распoложeн в чеpтe гoрoда в CНT «Maяк» нa пeрвой линии от дороги, пpи въезде в тoварищecтвo. 

Удобное располoжeниe дeлaет егo пpивлекaтельным кaк для кoммеpчecкoго использoвaния, так и для чacтногo строитeльcтвa.

B coответcтвии c ГПЗУ разрешены следующие виды деятельности:  -магазины, 
-объекты общественного питания, 
-приюты для животных, 
-личное подсобное хозяйство, 
-садоводство
- коммунальные услуги. 
Допускается возведение зданий высотой до трех этажей, что открывает широкие возможности для реализации различных проектов.  

Участок имеет ровный рельеф без склонов и каменистых включений, что упрощает строительные работы. Асфальтированная дорога находится в 100 метрах, а остановка общественного транспорта — в 200 метрах. Рядом расположены магазины, что обеспечивает быстрый доступ к необходимым товарам. Транспортная доступность высокая: до ТРК «Муссон» можно добраться за 15 минут на автомобиле или чуть дольше на автобусе. Морское побережье находится в 20 минутах езды — это может быть как пляж «Омега», так и живописный Фиолент.  

Инженерные коммуникации частично подведены. Электричество подключено к дому, водоснабжение сезонное — вода подается по графику, но многие владельцы решают этот вопрос бурением собственных скважин. Газопровод проходит по соседней улице, и подключение не составит труда. Участок благоустроен: здесь высажены плодовые деревья и кустарники, что создает приятную атмосферу.  

На территории возведен небольшой дом из ракушечника площадью 25 м², который можно использовать как складское помещение или временное жилье, а также две деревянные хозяйственные постройки. Эти сооружения не поставлены на кадастровый учет, что позволяет новому владельцу самостоятельно определить их дальнейшую судьбу — оставить, переоформить или демонтировать. Участок готов к использованию и обладает значительным потенциалом для развития в зависимости от целей покупателя.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Самая низкая комиссия в городе.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!

Код пользователя: 176921
Номер в базе: 7053396