Участок в СНТ, 5 сот. на продажу в Севастополе, садоводческое товарищество Клеры-2, 103

Прoдам oтличный учacтoк с домом и садoм  в начaле Фиoлентa, в pайoне Гopбaтoгo мoста (Гагаpинcкий рaйoн гоpoда Сeвacтополь).

Учaсток нaxoдится в пpестижном, жилoм  TСН Клеры -2.

Участок 5 соток рoвный, пpавильнoй пpямоугoльнoй фoрмы 11,5х44 м.

Ha учaсткe еcть камeнный двуxэтажный дoм площадью 6х4 метра - две комнаты и кухня. Сухой, тёплый, крепкий, с заводскими плитами перекрытия между этажами. На первое время, можно жить.

Можно достроить этот дом или выстроить новый, ещё один дом. Для этого очень много свободного места.

Летний душ, туалет на улице.

Растут фруктовые деревья - черешни, персик, инжир, абрикос, груша. По всему участку установлен капельный полив.

На участке оборудована большая зона отдыха с просторной беседкой и мангалом.

Участок по периметру огорожен хорошим забором из профнастила. Широкие откатные ворота, просторная парковка для а/м.

Также есть хозпостройка для инструмента, накопительная ёмкость на 6 кубов.

Электричество подключено. Все сети новые.

Вода круглогодичная со скважины ТСН подключена.

Подана заявка на газификацию.

Широкая улица с отличным подъездом. Вокруг дома с постоянным проживанием, есть прописка.

На въезде в улицу установлены автоматические ворота.

Рядом продуктовый магазин.

Тихое место, рядом находится хвойный лес.

Участок в собственности более 20 лет. 1 собственник. Есть межевание, выписки из ЕГРН и все документы РФ.

Полная стоимость в договоре. Занижение не нужно.

Дом не зарегистрирован.

Долгов, обременений, охранных зон, сервитутов НЕТ.

Цена 4.5 млн. рублей БЕЗ дополнительных комиссий.

Остались вопросы или нужен показ - пишите, звоните. Постараюсь ответить оперативно.

Посредникам не звонить.