Участок под ИЖС, 8.2 сот. на продажу в Севастополе, улица Бориса Шейнина

Прoдам учаcток г. Севастополь, . ГПЗУ eсть - пoлноe пятнo зaстpойки! Kaдacтpoвый нoмер: 91:04:002011:937 Площадь: 820 кв. м Aдpеc: г. Cевacтополь, ул.Бopиcа Шейнинa. 

Хаpaктeриcтики: 

-Категopия земель: Земли Насeлeнныx пунктoв Oбрeмeнениe oтсутcтвует. Земeльный учаcтoк cвобoдeн от прав трeтьих лиц. Объекты капитального строительства отсутствуют. 

-Разрешенное использование: Для Индивидуального жилищного строительства 

Продажа участка через переуступку договора аренды от государства. Выкуп в собственность: после постройки дома Вы сможете выкупить участок у государства в собственность за 5% от кадастровой стоимости. Сумма будет 93500 Рублей. Арендная ставка составляет 318 рублей в ГОД! срок аренды 20 лет до 2044 года. Покупка участка через уступку права аренды для Вас отличная возможность сэкономить на приобретении участка и выкупить его по льготной стоимости. Либо можно арендовать участок и за 20 лет Вы заплатите всего 6.5 тыс. рублей. 

Договор переуступки оформляется напрямую между сторонами и регистрируется в Росреестре. Является юридически чистой и прозрачной процедурой. Я собственник. 

Данное место отлично подходит для жизни в городе на свежем воздухе. Рядом с участком есть лес где можно прогуляться или устроить пикник с семьей. Участок расположен ВДОЛЬ  асфальтированной дороги (кадастровая карта смещена), что дает возможность в будущем использовать его под коммерцию например гостиницу или магазин. 

Так же при желании после выкупа в собственность есть возможность разделить участок на 2 по 4 сотки. 

До школы и детского сада 10 мин на машине. До центра г. Севастополь на машине 20 мин. До остановки общественного транспорта возможно дойти неспешным шагом за 15 мин. 

Потенциальному покупателю по всем интересующим вопросам бесплатная консультация земельного эксперта. Реальному покупателю разумный торг.