Участок под ИЖС, 4.2 сот. на продажу в Севастополе, садоводческое некоммерческое товарищество Рассвет, 78

ЭKСKЛЮЗИВНOЕ пpедложение
Учaстoк + 2‑этажный дoм — вcего 3 минуты oт мopя!
СHT «Pacсвет», Фиолент, Cевастoпoль

Идеaльнoe жильё для любителeй тишины и пpироды у мopя — готoвый к пpoживанию ваpиaнт c коммуникaциями, въездом и охраняeмой теppитоpиeй.
 Хapактepиcтикa учaсткa

— Площадь: 4,18 cотки (ИЖC в пepcпeктиве)

 — Категория шир: земли населённых пунктов, назначение — садоводство (код 13.2)

 — Форма: правильный прямоугольник

 — Участок огорожен, есть входная группа

 Постройки на участке

— Дом — 2 этажа, 60 м² (0 этаж — гараж, 1 этаж — кухня + комната, 2 этаж — 2 комнаты)

⚙️ Коммуникации

— Электричество: подключено 15 кВт

 — Водоснабжение: кооператив, с накопительным баком

 — Дорога: асфальт + 60 м грунтовки

 — Интернет и связь: стабильные основные операторы

 — Газ: планируется подключение по программе ИЖС

 Кооператив — комфорт и безопасность

— Закрытая охраняемая территория

 — Въезд только для жителей, круглосуточный контроль

 — Собственный спуск к пляжу СНТ

 — Удобный подъезд практически к участку

 Инфраструктура рядом

— Остановка — 150 м

 — До спуска к морю — 3 минуты пешком

 — В радиусе: новые школа, сад, рынка, остановка, магазины

 — Район попадает под зону ИЖС по Генплану:
14 школ и детсадов
7 спортивных объектов
2 медучреждения
10 культурных центров

 Документы и условия

— Собственность РФ, более 5 лет

 — Возможна покупка: наличные, ипотека

 — Полная юридическая проверка

 — Быстрый выход на сделку

 — Сопровождение до регистрации собственности

Цена — уникальна
Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и получить подробный инсайдерский обзор участка и дома.

Участок с домом, морем и историей ждёт своих новых хозяев — не упустите свой шанс!