Описание
Представляем к продаже земельный участок в районе СТ Связист.
Об участке:
+ Кадастровый номер: 91:02:006003:950;
+ Площадь: 526 кв.м.;
+ Категория земель: Земли населенных пунктов;
+ Вид разрешённого использования: Ведение садоводства (код 13.2);
+ Длинна фасада 45 метров, ширина участка 17 метров;
+ Участок расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой;
+ Участок не имеет уклона;
+ Хорошие подъездные пути по твердой грунтовой дороги (от асфальта метров 300 максимум);
+ Обратите внимание ЗУ распложен в охранной зоне ЛЭП (строить жилое можно будет если получить разрешение от ресурсоснабжающей организации);
+ Строить нежилой садовый дом возможно;
Инфраструктура:
+ В шаговой доступности остановка общественного транспорта с которой регулярно ходят школьные автобусы;
+ В 5 минутах пешим шагом есть продуктовый магазин;
+ Вся инфраструктура города в 5 минутах на автомобиле;
Коммуникации:
+ Электричество 15 киловатт (столб на соседнем участке);
+ Вода (нужно бурить скважину, примерно 50-60 метров);
+ Газ в перспективе;
+ Септик автономный;
Юридическая часть:
+ Участок продается по переуступке долгосрочного права аренды с возможностью выкупа за 5% от кадастровой стоимости;
+ Есть ограничение в виде ЛЭП на весь участок (можно строить нежилой садовый дом, без права прописки, жилой можно строить только с полученным разрешением от ресурсоснабжающей организации);
+ Участок максимально чист с юридической точки зрения, так как выделялся льготнику от государства (самая максимально прозрачная история);
С Уважением к Вам и Вашему времени,
Центр земельных отношений и строительства МАЯК
