Участок в СНТ, 4.5 сот. на продажу в Севастополе

Объект 6677. 
 Участок у леса с асфальтом и бонусом 2 сотки — СНТ "Троллейбусник-1". 
4,5 сотки + ещё 2 сотки в подарок по сути. Рассказываем по порядку. 

Описание: 

•Асфальт идёт прямо до вашей калитки и на всём пути от шоссе. Ни грязи, ни луж, ни пробоин. Подъезд в любую погоду — на чистой машине. 

 Площадь: 4,5 сотки. 91:02:006019:1441

 Граница: участок примыкает к лесополосе, которая отделяет вас от дороги. А это важно: между вашей землёй и асфальтом есть ещё 2 сотки, которые вы можете использовать хоть под парковку, хоть под дровник, хоть под палисадник. При желании — оформите их в собственность. По факту получается 6,5 соток полезной территории. 
 Напротив — лес. Красивый, живой, с грибами и свежим воздухом. Вид из окна — круглый год зелёный. 


Коммуникации:

 Свет, граничит с участком 

 Вода: сейчас можно пользоваться кооперативной (от СНТ) либо поставить свою скважину. Дополнительно — ведут центральный водопровод, так что в перспективе будет ещё удобнее. 


Почему стоит посмотреть?

 Асфальтированный подъезд — редкость для садоводств.

 Бонусные сотки — по сути, бесплатная прирезка.

 Лес напротив — не соседи, а природа.

 Коммуникации решены на 90%, остальное доделают коммунальщики.


Юридическая часть:

-Участок продается переуступкой имущественных прав (переуступка права аренды) аренда от 2025 года на 48 лет, при постройке дома на этом участке можно оформлять участок в собственность за 5% от кадастровой стоимости. 


Если есть вопросы — звоните. Приезжайте, посмотрите участок, пройдитесь по этим двум "лишним" соткам.

Один звонок отделяет вас от тихого места с асфальтом у дома.