Участок в СНТ, 4.2 сот. на продажу в Севастополе, Маслиновая улица

Объект 5055. 
Продам участок СНТ Подводник (р-н Горпищенко). Газ по границе, свет + проект воды. Готов под фундамент


Кадастровый номер:91:04:001025:2768




Продаётся благоустроенный земельный участок в СНТ "Подводник" (район улицы Горпищенко).

Участок находится в жилом секторе, огорожен по периметру. Установлены большие въездные ворота (ширина 6 м — заезд комфортный даже для крупного авто). Соседи живут круглогодично, что гарантирует отсутствие проблем с расчисткой дорог и охраной порядка в зимний период.

Локация и инфраструктура:
 До асфальтированной дороги — ~100 метров.
 Пешком до магазина, остановки общественного транспорта и детской площадки — 5 минут.
 Транспорт ходит до конечной "Горпищенко" (пара минут по главной дороге).
 Школа и детский сад — в лёгкой доступности.
 Напротив участка — сосновый лес, рядом (пешком) — сосновый бор. Чистый воздух при нахождении в черте города.

Коммуникации (главное преимущество):
Электричество— уже заведено на участок. 15кВт Севэнерго
Водоснабжение— есть технические условия и готовый проект. Подключение к центральному водоканалу ОПЛАЧЕНО.
Газ— на границе участка.
Канализация— решается установкой септика (стандартное решение для СНТ).

Состояние и бонусы:
Готовый пакет документов:геодезия грунта (разрешает любой тип фундамента), топосъемка, ГПЗУ.
БОНУСОМ отдаю проект двухэтажного дома (120 кв.м). Проект выполнен по всем нормам с учётом отступов от заборов соседей — сэкономьте на архитекторе 50-70 тыс. руб.
Земельные работы выполнены:участок выровняли конкретно под заливку фундамента дома и бани. Сделан удобный заезд во двор с парковкой на 2 машины (например, два паркетника встают без проблем).

Почему продаю?
Планировали строиться сами, но из-за переезда в другой район (меняем квартиру) вынуждены продать. К участку именно ПРИГОТОВЛЕН, бери и строй.

ОБМЕН:
Рассмотрю обмен (возможна моя доплата) на участок (СНТ/ИЖС) или небольшой домик в районе Генерала Острякова.

Звоните!(пишите в чат Авито, если не дозвонились). Отличный вариант для семьи с детьми, которая хочет свой дом в черте города с экологией и без вечных пробок.