Описание
Участок 6 соток в Севастополе | 5 км | все коммуникации рядом
Один из самых удобных районов Севастополя — 5й километр. Здесь удачно сочетается городская жизнь и возможность иметь собственный дом с участком.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
до остановки — около 8 минут пешком;
рядом центральный рынок;
школы, детский сад, магазины — всё в шаговой доступности;
в 5 минутах ходьбы — чудесный парк с водоёмами: идеальное место для прогулок, отдыха и занятий спортом на свежем воздухе.
ОБ УЧАСТКЕ
площадь: 6 соток (~13 44 м);
правильная форма;
зелёный участок с деревьями — можно сохранить сад или создать современный ландшафт;
расположен в СТ Садовод;
частная собственность;
полное пятно застройки согласно ГПЗУ от 23.04.2026;
есть возможность увеличить участок и сделать его шире;
подходит под семейную ипотеку;
по запросу подготовим уведомление на строительство жилого дома.
КОММУНИКАЦИИ — КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Всё рядом, без дорогих сюрпризов:
электричество (15 кВт) — столб примерно в 50 м;
городская вода — примерно в 50 м;
городская канализация — примерно в 50 м.
В перспективе — газификация кооператива. Это редкий случай, когда участок в СНТ можно подключить к городским сетям.
АТМОСФЕРА РАЙОНА
тихая улица;
жилой массив, соседи живут постоянно;
спокойная и уютная обстановка.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
локация — одна из самых ликвидных в Севастополе;
коммуникации рядом — экономия сотен тысяч рублей;
идеален для строительства дома;
высокий спрос на аренду и перепродажу;
ВАЖНО
Участок делится — продаётся только 6 соток. В этом районе предложения с такими параметрами быстро уходят с рынка.
ЗВОНИТЕ!
Я покажу участок, подробно расскажу о коммуникациях и помогу быстро и безопасно выйти на сделку.
