Описание
ЭКСKЛЮЗИВНОЕ ПPЕДЛОЖЕНИE
ГОTОBЫЙ ГОСТИHИЧHЫЙ БИЗHЕC
Пpeдcтaвляем вам уникальноe пpедлoжeние нa pынке недвижимocти — нe проcто дoм, a полнoстью гoтовый к рабoтe Гостевой дoм площадью 219 кв. м. нa сoбственнoм учaсткe зeмли 8 сoток в стрaтегичecки важнoм пoсeлкe Hижнeангарск. Это ваш ключ к входу на самый динамично развивающийся курортный рынок России.
ОБЪЕКТ: НЕ ДОМ, А ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПЕРВОГО ДНЯ
Вы приобретаете не просто недвижимость, а полностью сформированный актив, готовый к эксплуатации и немедленному началу прибыльной деятельности:
Просторный Гостевой Дом 219 кв. м. и участок 8 соток в частной собственности (ИЖС): Полная свобода действий и законности. Земля можно перевести в категорию, разрешающую коммерческое использование.
- Инфраструктура:
- Финская сауна .
- Бассейн с подогревом, который будет работать круглый год, станет главной точкой притяжения для ваших будущих клиентов.
- Полностью центральные коммуникации: Вы избавлены от хлопот и дополнительных затрат. Подведены отопление, водопровод и канализация, что гарантирует стабильную работу и комфорт в любое время года.
ПОЧЕМУ СЕВЕРНЫЙ БАЙКАЛ — ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В 2025 и последующих гг.
Мы продаем непросто дом, мы продаем место в самом перспективном туристическом кластере страны.
1. Феноменальная природа под защитой ЮНЕСКО. Озеро Байкал — это 20% мировых запасов чистейшей пресной воды, нетронутые таежные ландшафты и мощнейшая энергетика. Сюда едут за впечатлениями премиум-уровня.
2. Взрывной рост турпотока. По прогнозам аналитиков, в 2025-2027 гг ожидается прирост количества туристов более чем на 35%. Уже сегодня существует острый дефицит качественных мест для размещения.
3. Масштабная государственная поддержка. Действует федеральная программа развития Дальнего Востока и Байкальского региона до 2030 года, предусматривающая льготное налогообложение, субсидии и упрощенные процедуры для бизнеса.
4. Стабильный рост стоимости активов. За последние 2 года цены на недвижимость у Байкала показали рост до 40%. Это тренд, который только усилится.
УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: ВРАТА К ДИКОМУ БАЙКАЛУ
Объект расположен в пгт. Нижнеангарск — это не просто поселок, это транспортный и туристический хаб всего Северного Байкала.
Всего 5 минут до аэропорта «Нижнеангарск»: Прямое авиасообщение с Москвой и другими крупными городами. С 2025 года планируется открытие регулярных рейсов из Китая, что откроет поток международных туристов прямо к вашему порогу.
Ключ к главным достопримечательностям: Отсюда начинаются все маршруты к самым заповедным уголкам:
Хакусы: Знаменитые термальные источники с целебной водой.
Бухта Аяя: Жемчужина Байкала с бирюзовой водой и песчаными пляжами.
Заказник «Фролиха»: Девственная тайга и одноименное горное озеро.
Участие в проекте «Великий Байкальский Путь»: Ваш объект станет частью масштабного туристического маршрута федерального значения.
- Легальный статус: Вы получите право на законных основаниях размещать гостиницу, СПА-комплекс, кафе или отель без каких-либо рисков и претензий со стороны контролирующих органов.
- Экономия 2-х лет! Процесс согласования перевода и получения всех разрешений может занять годы. Мы уже прошли этот путь за вас. Вы избегаете бюрократической волокиты и значительных финансовых затрат.
⏰ ЖЕЛЕЗНЫЕ АРГУМЕНТЕ ДЛЯ РЕШЕНИЯ СЕЙЧАС, А НЕ ЗАВТРА:
1. Экономия 2-х лет! Процесс согласования перевода и получения всех разрешений может занять годы. Мы уже прошли этот путь за вас. Вы избегаете бюрократической волокиты и значительных финансовых затрат.
2. Возможен перевод земли в категорию, под гостиницы (гостевые дома, ОД-2)
3. Легальный статус: Вы получите право на законных основаниях размещать гостиницу, СПА-комплекс, кафе или отель без каких-либо рисков и претензий со стороны контролирующих органов.
4. Открытие прямых рейсов из Пекина станет триггером для скачка цен на недвижимость на 30-50%. Купите до того, как это произойдет.
5. Крупные инвесторы и сети уже активно скупают активы в Нижнеангарске
Звоните или пишите прямо сейчас для получения полного досье по объекту, фото и видеоматериалов. Ответим на все ваши вопросы в любое удобное время.
