Описание
Полностью обоpудoвaнное многофункциoнальнoе пoмещение (83,6 кв. м на oднoм этaжe) нa гopoдском перекрeстке c адрecoм, рядом с морем.
Помещeние в coбствeнноcти. Учacтoк в пeрсoнaльной арeнде у гopодa нa 50 лет (103 pуб./год). Центральнoе oтоплeниe. Xоpoшo держит температуру (зимой и летом). Дополнительная утепленная пристройка (+10 кв. м), оборудована под кухню и мастерскую со стеллажами. Своя огороженная территория с заездом (~80 кв. м). Асфальт до ворот забора, внутренний проезд – щебень. Вход с разных сторон. Ворота 3х3 (есть возможность размещения двух микроавтобусов). Уличное освещение с обеих сторон. Напротив огороженной территории - круглосуточная вахта охраны соседней организации. Новый, небольшой ГСК с понятной, прозрачной деятельностью по фактическим счетам (все выкладки в интернете). Видеонаблюдение территории. Рядом два автосервиса, боксы под автомойку.
В интерьере использованы эксклюзивные материалы (заказывались по всей стране доставкой ТК). Всё делалось самостоятельно, качественно, для себя. Остаётся вся обстановка и оборудование, забираю только личные вещи. Всё работает, включается, показывает, играет, мигает, потрескивает и т.д. См. видео. В реальности всё выглядит гораздо лучше.
Причина продажи – строительство дома в другом регионе (переезд).
Возможные варианты круглогодичного использования помещения:
Семейный отдых (мангал, барбекю, коптильня, газовая плита с посудой);
Мероприятия с друзьями (в том числе с использованием техники для активного отдыха на природе);
Организация праздников, в том числе детских;
Дискотеки (хорошая аппаратура, профессиональные - свет, дым, мыльные пузыри);
Проведение частных вечеринок;
Клуб по интересам;
Фотозоны;
Спортивные игры (бильярд 10 ф., настольный теннис, другие);
Сдача в краткосрочную, посуточную аренду (пристройка - как помещение администратора);
Организация различного бизнеса;
Большая мастерская;
Рядом можно поставить баню-бочку.
В аренду не сдавался. Несколько раз проводили семейные торжества. 15-20 человек отдыхают без стеснения и других неудобств.
Рядом большое парковочное место.
Надёжное вложение средств (даже без использования) плюс возможность получения дохода.
Возможна ипотека.
