Описание
Полностью обopудовaнное многофункциoнальнoе пoмещениe (83,6кв.м нa oднoм этажe) нa гopoдском перeкрёстке с aдpесoм, рядом с мopем.
Пoмещeние в сoбствeннoсти. Учаcток в пеpcoнaльнoй аренде у гоpoда на 50 лет (103 pуб./год).
Центpальное oтoпление. Хорошо дepжит температуру (зимой и летом).
Дополнительная утеплённая пристройка (+10кв.м), оборудована под кухню и мастерскую со стеллажами.
Своя огороженная территория с заездом (~80кв.м).
Асфальт до ворот забора, внутренний проезд – щебень.
Вход с разных сторон.
Ворота 3х3 (есть возможность размещения двух микроавтобусов)
Уличное освещение с обеих сторон.
Напротив огороженной территории - круглосуточная вахта охраны соседней организации.
Новый, небольшой ГСК с понятной, прозрачной деятельностью по фактическим счетам (все выкладки в интернете).
Видеонаблюдение территории.
Рядом два автосервиса, боксы под автомойку.
В интерьере использованы эксклюзивные материалы (заказывались по всей стране доставкой ТК).
Всё делалось самостоятельно, качественно, для себя.
Остаётся вся обстановка и оборудование, забираю только личные вещи.
Всё работает, включается, показывает, играет, мигает, потрескивает и т.д.
См. видео
(*видео заблочено ютубом из-за музыки, при необходимости скину на почту)
В реальности всё выглядит гораздо лучше.
Причина продажи – строительство дома в другом регионе (переезд).
Возможные варианты круглогодичного использования помещения:
Семейный отдых (мангал, барбекю, коптильня, газовая плита с посудой);
Мероприятия с друзьями (в т.ч. с использованием техники для активного отдыха на природе);
Организация праздников, в т.ч. детских;
Дискотеки (хорошая аппаратура, профессиональные - свет, дым, мыльные пузыри);
Проведение частных вечеринок;
Клуб по интересам;
Фотозоны;
Спортивные игры (бильярд 10ф., н/теннис, др.);
Сдача в краткосрочную, посуточную аренду (пристройка - как помещение администратора);
Организация различного бизнеса;
Большая мастерская;
Рядом можно поставить баню бочку.
В аренду не сдавался.
Несколько раз проводили семейные торжества. 15-20 человек отдыхают без стеснения и других неудобств.
Рядом большое парковочное место.
Надёжное вложение средств (даже без использования) плюс возможность заработать.
Возможна ипотека.
