Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру в ЖК«СНЕГИРИ» ll этап постройки, отличной планировки от собственника, без прописанных граждан, прямая продажа. Индивидуальных перепланировок после регистрации в тех. паспорте не проводилось. Сдача дома конец 2020г. В квартире сделан ремонт:
- на полу в комнатах уложен ламинат;
- на полу в прихожей и кухне уложена кварцвиниловая плитка;
- в квартире установлены двери цвет белый дуб;
- установлена качественная входная дверь;
- в туалете установлена инсталляция (сиденье и крышка с микролифтом, материал дюропласт), зашиты трубы, пол и стены выложены плиткой двух оттенков, подготовлена ниша под интерьерное решение;
- в ванной комнате зашиты трубы, пол стены выложены кафельной плиткой двух цветов с декором, установлен подвесной умывальник 80см на подвесной тумбе, установлена металлическая толстостенная ванна 1,7м, полная подготовка для стиральной машины (подвод воды, слив, розетка), заложен провод освещения зеркала умывальника;
- выполнена чистовая отделка стен во всей квартире: штукатурка, выравнивание, шпаклёвка;
- разведена электропроводка во всей квартире, смонтирован щит внутреннего исполнения с групповой разбивкой автоматики наружного освещения и силовой части (розетки, эл.плита) с дифференциальной защитой;
- смонтирован водопровод, канализация, трубы уложены в стенах;
- индивидуальный контур отопления на квартиру, с возможностью полного отключения и регулировки температурного режима в каждом жилом помещении, трубопровод уложен в полу би металлические радиаторы отопления смонтированы с подводкой от пола;
- установлены двухкамерные стеклопакеты с системой микропроветривания и защитой от случайного открытия детьми;
- в квартире спроектирована вентиляция с 3-я индивидуальными вент каналами: кухня, туалет, ванная;
- имеется балкон с сквозным фасадным остеклением - 3,03 м2, фактический размер 3,5х1,3м
- толщина внешних стен 760мм кладка керамическим пустотелым кирпичом (за счет наличия воздушных камер, кирпич получает способность хорошо удерживать тепло);
- перегородки внутри квартиры выполнены гипсобетонными блоками толщиной 100мм;
- толщина межквартирных перегородок 250мм;
- на полах застройщиком уложена стяжка сэндвич с контурной изоляцией стен, что обеспечивает хорошую шумо-теплоизоляцию, в туалете и ванне дополнительно сделана гидроизоляция;
- установлены квартирные приборы учёта: ГВС, ХВС, теплосчётчик, двух тарифный электросчётчик, на площадке в индивидуальных шкафах;
- работает автоматическая передача показаний АСКУЭ по ресурсам вода, тепло, электричество, управляющая компания выставляет одну квитанцию по всем ресурсам и содержанию;
- установлен домофон с видио просмотром посетителей с двумя камерами на блоке вызова перед дверью квартиры и на блоке вызова двери подъезда, в квартире цветной монитор с диагональю 11см;
- подготовлен скрытый в стене прихожей кабель канал с кабель канала площадки до плинтуса пола в квартире для затяжки слаботочных кабелей (TV, витая пара или оптический для интернета) возможно добавить (поменять) кабель даже после отделки прихожей без повреждения стен;
- имеется возможность бесплатного подключения и пользования общедомовой антенной в формате вещание DVBT2 (цифровые 20 каналов);
- на сегодняшний день дом подключен к коммуникациям 3-х провайдеров: Ростелеком, МТС, Ионит-Телеком, предлагающие платный интернет ресурс и телевиденье;
- дом не газифицирован, заложены мощности под электроплиты;
- на подъезд работает индивидуальный теплоцентр, автоматизированные процессы по регулировке температуры теплоносителя: отопления и ГВС;
- ГВС организовано по закрытой системе водоснабжения.
Так же имеется возможность приобрести у застройщика кейлер (помещение хоз. назначения в черновой отделке, с индивидуальным освещением) на цокольном этаже этого подъезда. Машино место на подземной парковке на lll этапе застройки. В ближайшей перспективе на въездах в придомовую территорию ЖК«СНЕГИРИ» будут установлены шлагбаумы с индивидуальным открытием. т. 8.9.0.2.5.0.7.8.2.8.7
