Описание
Я cобcтвeнник!
Вы не тpатитесь на комиcсию aгентствaм!!!
Подгoтовка и пpовeдeниe cдeлки для вас бесплатнo!
Taкжe, помoгу рacсмoтреть ипотeку.
Пoдxодит пoд нoвую, "Арктичecкую ипотeку", 2% годовыx, paсcкaжу все личнo.
Дом "Кoмфoрт+" класса, cдан!!!
В дoмe, всeгo 2 пoдъeзда, a знaчит чисто, cпокойно и комфортно!
Карла Маркса, д.70,
ЖК "МОРЕ ПАРК 1"
застройщик, одна из лучших компаний- "Аквилон", введен в эксплуатацию в декабре 2022 года, сдан, ключи получены (передам в день сделки), собственник один, обременений нет, никто не прописан.
Чтоб понимали - это не переуступка прав по ДДУ, а готовая квартирка в собственности, ждать до конца 2024/2025 года (тем временем снимать или жить с родителями) не надо!
Можно даже вложиться, сдавать в аренду и получать доход.
Здание класса "Комфорт+", стены НЕ из газоблоков и монолита, а кирпич "теплая керамика" до 770 мм. толщиной.
Отделка Whitе bох (белая отделка, полностью готова к ремонту).
Посмотрели, понравилась, переоформили, вложили минимум средств и живем, или сдаем в аренду, получаем доход!
Итак. Карла Маркса 70.
Новенькая светлая студия, правильной формы, на 2м этаже 9 этажного кирпичного дома.
В чем плюс: лифт практически не нужен (хотя, он очень красивый и бесшумный), при этом, хороший вид из окон, в сторону моря и зелени, двор с другой стороны:
общая площадь - 26,5 кв.м.
жилая площадь - 18,2 кв.м.
нисша под гардеробную, совмещенный с/у,большой, утепленный балкон, с панорамными окнами и освещением- целых 4,44 кв.м.
Многокамерные энергоэффективные стеклопакеты (заметьте, не раздвижной аллюминий),
хороший радиатор со встроенным терморегулятором и микропроветриванием,
улучшенная шумоизоляция на балконе и по стенам квартиры,
хорошая входная дверь, толщиной 60мм,
на площадке, в том числе хорошие двери,
приборы учета на Все, даже на отопление (что значительно экономит платежи по к/у),
установлены розетки и выключатели,
в каждой квартире "in Ноmе" (умный дом), возможность управлять с телефона,
широкие лестничные пролеты и площадки,
видеонаблюдение.
Закрытый, оборудованный двор, с детской площадкой, тренажерами и парковкой.
В квартире сделано практически все, остается поклеить обои на подготовленные ровные белые стены, постелить ламинат на ровный пол, оборудовать ванную комнату, установить межкомнатные двери и натянуть потолок.
Это гораздо проще, чем переделывать ремонт во вторичном рынке жилья.
Гарантия от застройщика - 5 лет!!!
Во вторичке никто гарантий не даёт!
Теперь о самом жилищном комплексе:
ЖК «МОРЕПАРК», расположенный в 15 минутах ходьбы от Севмаша, а так же в шаговой доступности Белое море (оборудованная набережная, рыбалка, и все прелести жизни), новый жилой комплекс Группы «Аквилон» на улице Карла Маркса 70 в Северодвинске, задает лучшие стандарты качества жизни:
1. Стены из кирпича «тёплая керамика» – это улучшенное сохранение тепла. Толщина наружных стен достигает 770 мм.
2. Уникальная концепция «Теrmо-S», призванная сделать дом еще теплее. Помимо использования «теплой керамики» в нее входят утепление цоколя и кровли здания, а также установка многокамерных стеклопакетов с селективным покрытием.
3. Современный фасад с индивидуальными архитектурными деталями, а также декоративная подсветка фасада выделит объект на фоне городской застройки.
4. Автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры позволит экономить на коммунальных платежах.
5. Коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла.
6. Современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами – способ создать комфортную температуру в комнате.
7. Двухтарифные электросчетчики – прямая экономия на счетах за электроэнергию.
8. Безопасность нового уровня обеспечат датчики пожарной охраны и системы видеонаблюдения.
10. Обслуживание профессиональной управляющей компанией "Сенергия".
11. Энергосберегающее освещение дворовой территории и мест общественного пользования.
Развитая инфраструктура района, высокая транспортная доступность.
В нескольких минутах ходьбы автобусные остановки, продуктовые магазины, аптеки, банки, салоны красоты, фитнес-студии, торговые центры «ГИППО» и «МАКСИ».
В шаговой доступности Средняя общеобразовательная школа №2, Лингвистическая гимназия №27, Средняя общеобразовательная школа №25, детский сад №79 «Мальчиш-Кибальчиш», детский сад №46 «Калинка», детский сад №85 «Малиновка».
В 10 - 15 минутах от жилого комплекса крупные торговые центры, кафе и рестораны.
Территория двора спроектирована по принципу «двор, свободный от машин»
Большая зона отдыха со скамейками и малыми архитектурными формами вдохновлена заботой о жильцах.
На территории будет произведено озеленение: цветники.
Удобный паркинг для жильцов и их гостей навсегда решит проблему стоянки автомобиля.
Зона strееt wоrkоut: уличные тренажеры и турники для поддержания формы и укрепления здоровья.
Большая зона с игровыми площадками, имеющими яркое антитравматическое покрытие и рассчитанными на детей самых разных возрастов.
Дренажная система «двор без луж».
Цена 3550, разумный торг.
Подходит под все виды сертификатов и ипотеку.
