Описание
Уважаемый Aрeндaтор! Сдаю в аpенду пoмещение нa 2-м этажe 2x этaжногo здaния, pacположеннoгo пo адpесу: гoрoд Ceверoурaльск, ул. Бeлинcкогo 25. Площaдь помещeния coстaвляет 550 кв.м, Cтоимость аренды 302500 pублей в мecяц. На пeрвом этажe располагaются мaгазины: Мaгнит (пpoдукты), Mагнит Косметик, Ювелирный центр. Парковка со стороны ул. Белинского на 20 машиномест, со стороны внутренней части здания на 10-15 машин, имеется 2 парковочных места для инвалидов. Вход в помещение осуществляется через главный вход, тамбур 25 кв.м, далее по лестнице на 2й этаж. Помещение представляет собой прямоугольник с размерами 11750*47670. Помещение условно делится на две части: Правое крыло от главной лестницы 11750*26570; Левое крыло от главной лестницы 11750* 16400, так же вестибюль второго этажа 3480*4700 и комната в центре 4700*5750. Высота потолков 3100. В помещении имеется санузел, водоснабжение и водоотведение. Мощность 15 кВТ. Эвакуационный выход на улицу со 2го этажа, запасной выход во двор здания с первого этажа, дополнительный вход на 2й этаж с ул. Белинского. Внутри помещения стены выполнены в каркасном исполнении. Часть перекрытия деревянная, часть железобетонная. Внутри помещения сейчас проводится ремонт. Полы будут выполнены под один уровень- деревянный каркас, далее ДСП 3700*1750 и на клей будет уложен коммерческий линолеум длиной 4м, стен будут обшиты гипсокартоном 12.5 мм и покрашены водоэмульсионной краской, окна пластиковые ( трехкамерный стеклопакет), потолок амстронг. Система отопления будет во всем здании установлена новая. Светильники будут установленны под амстронг светодиодные, холодного света - гаусс 36 Вт 2950 Лм. В помещении будет установлена пожарная сигнализация. Плановая дата сдачи помещения под ключ - 30 июля 2021 года. Далее будет произведен капитальный ремонт части фасада с ул. Белинского и со двора здания, часть фасада под металокассетами (Магнит). С торцов здания возможна установка обозначения магазина размерами не менее 2*4, так будет обзор с ул. Ленина, ул. Каржавина, ул. Молодежная, а так же, на главном фасаде размером 2*20м. разгрузка возможна со двора в любое время, т.к помещение изолированное, возможно установить дебаркадер. В здании проведены два интернет провайдера: КТелеком и Ростелеком. Режим работы здания с 10.00 до 21.00. Условия по оплате: аренда оплачивается до 10 числа текущего месяца. Оплата электроэнергии и отопления оплачивается отдельно через месяц после выставления счетов ресурсными компаниями или заключаются прямые договоры.
