Описание
Не агентство
Квартира с перепланировкой
С незаконченным ремонтом
Продажа в связи с переездом, подходит под любой вид расчетов
Долгов нет, обременений нет, прямая продажа от собственника
Поставлен новый кухонный гарнитур, на кухне теплый пол. Остается встроенная новая кухонная техника. Остальное по договоренности.
Тихий спальный район, в квартире очень тепло, рядом магазины, мармелайт, Олимпия. Детские сады, школа, почта. во дворе тихо. В подъезде сделан ремонт.
В квартире сделана перепланировка. Смотрите последнее фото, стены убраны, увеличена жилая площадь.
Показ по договоренности, практически в любое время.
По ремонту в квартире сделано:
- проведена "скрытая" новая проводка (ВВГ-нг LsTX Гост) за фальш-стеной из двойного слоя ГВЛ+ГКЛ и введена с подъезда в том числе 10мм меди, установлена коробка с 7-ю автоматами и 3мя УЗО для "мокрых" зон (доработать подключение) и УЗМ Меандр-51 (защита от перенапряжения и скачков). Отдельная линия на духовку (до 8квт), отдельная линия на кухонную зону (до 6квт)
- выполнена полусухая стяжка во всей квартире с гидро (двойной слой) и теплоизоляцией по всему полу
- стены звуко, вибро и теплоизолированы, "Тизол" между направляющими (Кнауф) + ГВЛВ+ГКЛ (стена на откосе) + частичное оштукатуривание декоративной штукатуркой Vincent Decor (Франция) и частично белая финишная Vetonit LR+
- розеточные группы Legrand Valena Alure 4х постовые и двух постовые в комнате и на кухне, Ethernet cat 6 (немецкий экранированный пожаростойкий кабель, до 10 Гб по локальной сети) + Coaxial
- пол линолиум Таркет дуб темный
- кухня - выполнена "студией" к комнате, барная стойка, кухонный гарнитур угловой, духовка встроенная, плита двукомфорочная встроенная, мойка гранитная с краном для фильтрации воды. Кухонный фартук - плитка керамогранит, розетки Valena 4 поста в зоне готовки. Вытяжка установлена. Светодиодная подсветка Arlight врезанная с днища навесных язиков - есть.
- полы кухни - керамогранит с теплым полом "Теплолюкс" EcoSmart 25 с регулятором (WiFi)
- вся кухня перекрыта гидроизоляционной мастикой Knauf Флэхендихт и Knauf Флехендихтбанд гидроиспытания проведены.
- питьевая вода - из под фильтра Аквафор Кристал Бэйби Про
- кухонный гарнитур современный "дуб и бетон" под лофт, столешница угловая, с тенологией монтажа "еврозапил" (смотрится единым массивом) ЛДСП Кедр с каплеотводом с качественным износостойким "покрытием"
- мойка керамогранит большая и глубокая
- вытяжка трехскоростная Lex с подсветкой над плитой
- варочная двукомфорочная Gorenje
- подводка на кухню - медь
- в комнате зашито одно окно, сделана декоративная ниша в которой установлены розетки под зарядку смарт-фонов и планировался био-камин на 50 см с живым огнем перекрытый закаленым стеклом
- выполнен вывод через фальш-стену в районе декоративной ниши на улицу чрез бывшую форточку, трубой d125 для последующий установки бризера Xiaomi или Mitsubishi для фильтрации/подогрева и подачи свежего воздуха с улица
- в ванной сделана "стяжка-наливайка" 1,5 см
Что требует по ремонту:
- до штукатурить стены финишкой (имеется в наличии частично)
- до штукатурить стены декоративкой (имеется в наличии частично)
- натяжные потолки и светильники везде
- выключатели везде
- ремонт в ванной полностью
- заменить линолиум на ламинат, например.
- гранит в ванную пол и стены, новая ванная, новый туалет
-входная и межкомнатная дверь
