Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 980 м2, на продажу в Северске, Коммунистический проспект, 151

Томская область, Северск, Коммунистический проспект, 151
добавлено 14 января в 15:24
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 12
Общая информация
Общая площадь 980 м2
ЦЕНА
39 000 000
39 800 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Прeдлагaем пpиобрести торгoво-oфисный кoмплeкс общeй площадью 980 м2
c фeдepaльными aрендаторами: "Пятeрочкa", "Wildbеrriеs" и дp.

Oбъeкт располагается на 1 и цокoльном этажe жилогo дoмa в зoнe плотной жилой заcтpойки, пpямо нaпpотив нахoдится оcтaновка oбщеcтвeнного тpанспорта.

Месячный Арендный Поток составляет 407 800 руб./мес.

150 м2 свободной площади в аренду + 144 000 руб к МАП

Итого плановый МАП: 550 000 руб.

Договорами Аренды предусмотрена ежегодная индексация до 10% в одностороннем порядке.
Долгосрочный договор с Пятерочкой на 12 лет предусматривает 305 000 руб./мес. или 4,5 % от ТО. Магазин открыт 6 сентября 2024 года.

Мощность электросети: 75 кВт

Все коммуникации центральные

Собственник: ООО - без обременений(кроме долгосрочной аренды)

Высота потолка 1 этажа 3,75 метра, цоколь 3 метра

Объектом управляет опытный администратор/бухгалтер, который может продолжить работу с новым собственнико

Мы - федеральное агентство коммерческой недвижимости АРР,
официальный управляющий партнер собственника этого объекта.
Мы предлагаем вам услуги без комиссии

Подпишитесь на наш профиль, чтобы видеть наши новые предложения

Более 30 предложений по продаже Готового Арендного Бизнеса по всей Сибири
Напишите нам сообщение и мы сделаем вам подходящие предложения
Хотите инвестировать в ГАБ или создать свой? Пишите нам, и мы поможем!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
323 390

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Похожие объявления
  • - фото. Купить дом недорого без посредников - фото.
1 / 26
Берёзовая улица, Дом
Этажей: 2 Общая площадь 206.9 м2, Материал: кирпич, Ремонт: дизайнерский, Площадь участка: 10 сот.
27 380 000
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот