Офис, 636 м2, на продажу в Шадринске, Пролетарская улица, 7

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 636,16 кв.м., расположенное по адресу: Курганская обл., г.Шадринск, ул.Пролетарская, д. 7 От собственника. Без комиссии. Наличие арендаторов обеспечивает стабильный пассивный доход. Основные характеристики и преимущества помещения: - 2й и 3й этажи в отдельно стоящем 3-х этажном здании в районе завода ШААЗ - площадь 2го этажа – 298,16 м.кв, площадь 3го этажа – 338,1м.кв - земельный участок в аренде, общая площадь 2740 кв.м - центральное водоснабжение, отопление, электроэнергия - год застройки – 1990 г. - смешанная планировка помещений - высота потолков – 2,7-3м, 3й этаж с антресолью – высота потолков 8,3 м - здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией, ведется видеонаблюдение в здании и на прилегающей территории - наземная парковка 10-20 м/мест - хорошая транспортная доступность - наличие арендаторов (батутно-развлекательный центр, Сотовые операторы Билайн и Мегафон), доходность: 19% годовых Срок окупаемости: 5 лет Стоимость: 7 500 000 рублей По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:  Анна Лаврук - консультант по аренде и продаже торговых помещений От собственника. Без комиссии.