Помещение свободного назначения, 85 м2, на продажу в Шадринске

Уникальное предложение -предлагается к  продаже под коммерцию 4-х комнатная квартира в самом центре города по ул Свердлова .

ДОКУМЕНТЫ НА ПЕРЕВОД В НЕЖИЛОЕ ПОЛУЧЕНЫ  !

Находится на центральной улице , рядом с банком , что обеспечивает удобный подъезд к помещению и большой пешеходный и автомобильный трафик. Так же всегда есть место для  парковки автомобилей. что очень важно в центре города. 

Общая площадь квартиры 84 кв. м , при перепланировке возможно значительно увеличить площадь, так как есть возможность использовать огромную лоджию.

Помещение очень удобно для коммерческого использования- при перепланировке можно сделать либо большое однообъемное помещение - это удобно под магазин - легко контролируется даже одним продавцом ) плюс  большой комфортный склад и офис , либо разделить на несколько абсолютно изолированных кабинетов , что очень удобно при использовании под медицинские услуги ,студии красоты ,нотариальные или другие офисы.

Высота потолков 2.60 м , что придает помещению просторность и позволяет сделать различное оформление . 

Входная группа предусматривает крыльцо и прямую лестницу, что обеспечивает легкий вход в помещение , большая площадь фасада позволяет расположить большую хорошо видную со всех сторон вывеску.

Предложение является уникальным , так как блочные дома , которые есть в центре города , не подлежат переводу в нежилые помещения..Квартиры в кирпичных домах уже все выкуплены и переведены , это последний дом в центре города. 
Так же это уникальная квартира - большая площадь и прямая  удобная планировка , что позволяет избежать неиспользуемых площадей. Таких квартир в центре города так же больше нет.
Документы на перевод в нежилое получены , никаких административных проблем.

По номеру телефона-- пожалуйста вайбер или вацап , на звонки не отвечаю , или пишите на почту.

С удовольствием отвечу на все вопросы .