Торговая площадь, 636 м2, на продажу в Шадринске, Пролетарская улица, 7

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ  общей площадью  636,16 кв.м., расположенное по адресу: Курганская обл., г.Шадринск, ул.Пролетарская, д. 7 От собственника. Без комиссии.Наличие арендаторов обеспечивает стабильный пассивный доход.Основные характеристики и преимущества помещения:- 2й и 3й этажи в  отдельно стоящем 3-х этажном здании в районе завода ШААЗ - площадь 2го этажа – 298,16 м.кв, площадь 3го этажа – 338,1м.кв- земельный участок в аренде, общая площадь 2740 кв.м- центральное водоснабжение, отопление, электроэнергия - год застройки – 1990 г.- смешанная планировка помещений - высота потолков – 2,7-3м, 3й этаж с антресолью – высота потолков 8,3 м- здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией, ведется видеонаблюдение в здании  и на прилегающей территории-  наземная парковка 10-20 м/мест- хорошая транспортная доступность - наличие арендаторов (батутно-развлекательный центр, Сотовые операторы Билайн и Мегафон),  доходность: 19% годовыхСрок окупаемости: 5 лет Стоимость: 7 500 000 рублей