Участок, 60 сот. на продажу в Шадринске, Крайняя улица, 17

Пpoдaжa прaвa аренды земельнoго учaстка c кадаcтpoвым номepoм 45:26:000000:3916. 

Дeйcтвующий договор apенда до фeвpaля 2027 гoдa.

Учacтoк бeз пocтpоeк. Чтобы прoдлить учаcток в apенду нa 49 лeт или выкупить за 50% кaдастpа в coбcтвеннocть нужно постpоить и зapeгиcтpирoвaть капитaльноe cтpоeние.

В данный момент оплачиваю администрации за аренду участка 2700р в месяц.

Участок размером 6012 кв.м. находится в шаговой доступности и граничит общим забором с санаторием "Жемчужина Зауралья".

Основное преимущество данного участка - это его местоположение, ничего подобного на сегодняшний день в этих краях нет и не будет.

Соседство с санаторием дает возможность для организации банного комплекса, термального бассейна с минеральной водой, любого другого досуга или бизнеса по вашему усмотрению. Учитывая заполнение (300-400 человек) и постоянно обновляющуюся клиентуру отдыхающих (каждые 7-14 дней) и то, что люди находятся на отдыхе, дает право полагать, что недостатка в платежеспособных клиентах не будет.

Кроме того, участок удобен и для городских жителей. До участка от города 3-4 км, дорога асфальтированная, также ежедневно ходят рейсовые автобусы.

Ранее участок выделялся для строительства комплекса объектов спортивно-оздоровительного назначения, но уже более 8 лет простаивает. Освоение и застройка участка не планируются ввиду другого рода деятельности.

Корректный адрес участка ул. Крайняя, 17А (адрес присвоен, документы получены).

Категория земель - земли населенных пунктов Б3.

Электричество на участке есть 150 кВт (линия построена и введена, все документы имеются), газа на участке нет.

После передачи права аренды, землю можно выкупить в собственность.

Обременений нет. С документами полный порядок. Объект не проблемный. Арендатор 1 человек - физ лицо.

Обмен возможен по предложению. 
Торг есть.